Дизайнеры решили отказаться от стандартных решений при переделке квартиры для небольшой семьи с активной жизненной позицией. Они попытались внести легкость и оживить пространство кухни, добавив яркий цвет фуксии и конструкцию в виде змейки. При этом объединили с коридором, что позволило расширить пространство и создать особый уют в квартире.
Фото кухни и коридора до переделки:
Стены и полы в коридоре и кухне
Чтобы залить на пол стяжку и выровнять стены, прежде всего, мастера позаботились о демонтаже старой отделки. С применением плиточного клея была произведена укладка крупноформатного (30×60 см) керамогранита, грубоватая поверхность которого напоминает цементную плиту. Этот материал обладает отличными характеристиками прочности и устойчивости к повышенной влажности, перепадам температур. По этой причине его также используют и для выполнения наружного монтажа напольных покрытий.
Плиты светлого и темного оттенка уложены хаотично. Такое решение дизайнеров позволяет убрать на кухне стандартной планировки излишнюю упорядоченность. Кроме того, дизайнеры решили отказаться от двери, оставив лишь высокий комфортный проем.
Для покраски тщательно выровненных и зашпаклеванных стен выбрали два цвета: яркую фуксию, выступающую в качестве взрывного акцента, и спокойный серый оттенок. Краска британского производства на водной основе имеет достаточно оптимистичное название «Не откладывай!». Эта продукция специально создана для отделки таких помещений, как кухня и ванная, поскольку совершенно не боится влияния воды, конденсата и пара.
Стеклянный фартук с динамичным рисунком от художника Леонида Фурсова гармонично объединил в себе все цвета, присутствующие на кухне. Изображение, нанесенное на стекло с помощью фотопечати, содержит серый и белый оттенок, а также примечательную фуксию. Работа автора воплотилась и в таком обязательном атрибуте прихожей, как зеркало. Общая концепция переделки всецело поддерживается этим предметом сложной геометрической формы.
Потолок и освещение кухни
Для сооружения архитектурной змеи с прорезями для подсветки потолок оборудовали конструкцией из гипсокартона. Для ее декорации использовали натуральный реконструированный картон, представляющий собой гибкие обои. Материал создан из тонкой древесины тропической абаши, имитирующей тик, и бумажной подложки такого же оттенка. Для продления срока службы обои обработали с помощью прозрачного защитного масла и воска.
После тщательного выравнивания и нанесения шпаклевки потолок покрыли такой же белой краской британского производства, что использовалась и для отделки стен.
В качестве архитектурной подсветки потолка использовалась светодиодная лента, заключенная в алюминиевый профиль и закрытая матовым рассеивающим свет пластиком. С помощью такого элемента, который можно использовать как основной и дополнительный источник света, подчеркнули границы функциональных зон.
Потолок кухни увенчан экономным светодиодным светильником, выполненным из матового стекла и черного корпуса круглой формы. Такие же приборы меньшего диаметра в количестве пяти штук установлены для освещения коридора. В качестве дополнительного источника освещения использованы двунаправленные бра, закрепленные на стенах под углом в 45 ̊.
Рабочая поверхность кухни подсвечивается с помощью приборов, управляемых внешним выключателем. Для шкафчиков использована подсветка, оснащенная инфракрасными датчиками движения. При открывании фасадов она просто загорается.
Окна и двери на кухне
Установленное на кухне окно обеспечивает защиту от внешнего шума и холода. Этому способствует термоблок, находящийся между внутренней стенкой профиля и армированием. Такая воздушная камера позволяет системе легко переносить перепады температур выше значения в 60 °C.
Вместо старой входной двери установили новый стильный короб с дверным полотном, выполненным из металла, декоративно-защитной панели и сатинированного стекла в стиле хай-тек. Накладным порогом, обеспечивающим безупречность внешнего вида двери, дополнили ее основную конструкцию.
Дверные проемы туалета и ванной также преобразились. Здесь установили короба-моноблоки, совмещенные с наличниками. Такая конструкция отличается высокой прочностью и надежностью. Для облицовки дверных полотен использован брашированный шпон в цвете «Белый ясень» с ярко выраженной фактурой древесины. Вставки изготовлены из белого матового стекла триплекс высокой прочности.
Итальянская фурнитура с матовым хромированным покрытием служит завершением дверной композиции. Коллекционные ручки от архитектора Марио Маццера привлекают внимание за счет оснащения тонкими квадратными розетками и каплями горного хрусталя.
Вход в комнаты обустроен межкомнатной перегородкой, скрывающей приватную часть квартиры. Матовое стеклянное полотно белого цвета не только не перегружает пространство, но и визуально поднимает потолок.
Мебель для новой кухни
Для комфортного размещения семьи и ее гостей в кухне обустроена обеденная зона с уютным диванчиком. На просторной модульной тахте десять человек могут спокойно расположиться. При этом в ее нижней части имеется пространство для хранения различных вещей, закрываемое крышками с доводчиками. Над стильной барной стойкой с выдвижными ящиками и отделениями для бутылок нависают хромированные держатели для бокалов и фужеров.
Раздвижная конструкция обеденного стола состоит из деревянной столешницы белого цвета и стального основания. Пластиковые прозрачные стулья на деревянных ножках представляют собой модель 1950-го года выпуска. Авторами такой популярной и доныне реплики являются дизайнеры-американцы Рей и Чарльз Имзы.
Смотрите все фото ремонта и дизайна кухни, объединенной с коридором:
Удобство приготовления пищи обусловлено оборудованными вдоль боковой стены кухни открытыми рабочими поверхностями. Вместительные шкафы со встроенной техникой и системы хранения установлены в пограничной зоне между коридором и кухней. Каменная рабочая поверхность вокруг мойки изготовлена из прочного и долговечного природного кварца.
Верхний ярус кухонной мебели представлен шкафчиками для хранения посуды, припасов и кухонной утвари. Материалом изготовления послужила древесно-стружечная плита, отделанная шпоном золотистого дуба.
Посмотрите также видео о переделке кухни-змейки:
Из-за ограниченного количества квадратных метров жилплощади рождаются совершенно необычные варианты планировки. Ярким примером подобного решения считается дизайн прихожей совмещенной с кухней. О том, как его правильно выполнить и какие инструменты задействовать для зонирования пространства, вы узнаете в нашем материале.
Дизайн кухни и прихожей может вызвать затруднение у новичков, но реализовать его вполне возможно
Особенности обустройства
Спору нет, создать органичный дизайн прихожей-кухни достаточно непросто, но все же это выполнимая задача. Для начала давайте поговорим о главных особенностях подобного обустройства.
Чаще всего кухня, совмещенная с прихожей, встречается в квартирах-студиях
Преимущества и недостатки
Кухня-прихожая может как изначально находиться в квартире в новостройке, так и стать результатом перепланировки. Второй вариант чаще всего можно встретить в квартирах-студиях, или на малогабаритных площадях. У подобного решения, как и у других вариантов планировки есть свои плюсы и минусы.
У объединения этих двух непохожих зон есть свои преимущества и недостатки
- Преимущества . Объединение прихожей и кухни увеличивает полезное пространство в квартире, превращая его в более открытое и легкое. К тому же такое решение делает более комфортным процесс выноса мусора, разгрузки продуктов и т.д.
Совмещение двух комнат позволит создать просторное помещение
- Недостатки . Достаточно часто интерьер кухни и прихожей страдает от нехватки естественного освещения, помещение становится более тесным. Также у вас возникнет необходимость чаще проводить уборку своими руками, иначе гигиеничность помещения будет страдать.
Кухню-прихожую придется мыть в разы чаще
Если вы по тем или иным причинам стали обладателем кухни-прихожей, то первое, о чем вам следует позаботиться – это сохранение должного уровня гигиены в квартире. Следующая инструкция подскажет вам как поступить.
- Совет 1. Передвиньте мебель . Все шкафчики кухонного гарнитура лучше всего сдвинуть вглубь кухни подальше от коридора.
Старайтесь разместить кухонный гарнитур подальше от входной двери
- Совет 2. Обустройте места хранения . В зоне коридора вам необходимо будет создать участки для снятия или хранения обуви и верхней одежды. Не нужно, чтобы уличная грязь проникала на кухню.
- Совет 3. Установите «теплый пол». Чтобы решить проблему с мокрыми следами от обуви, стоит позаботиться об организации в квартире системы «теплых полов».
Система обогрева пола решит проблему с мокрыми следами в квартире
- Совет 4. Никакого ворса . Удалите из квартиры все ворсовые ковры – они доставляют много хлопот в процессе уборки.
- Совет 5 . Создайте перегородки . Чтобы в процессе приготовления пищи вам не пришлось «любоваться» на висящую верхнюю одежду или обувь, позаботьтесь о создании перегородок между двумя зонами.
Перегородки — важная часть объединенной кухни-прихожей
Дизайнерские приемы обустройства – 9 идей
Чтобы дизайн прихожей и кухни получился не только стильным, но и органичным, необходимо прибегнуть к проверенным дизайнерским приемам.
- Прием 1. Увеличенные шкафы . Если вы приобретаете гарнитур на заказ, то по возможности закажите напольные шкафчики с глубиной не 60, а 70 или 80 см. Так вы сможете расположить мойку и плиту поближе к стене и тем самым избежать постоянных брызг воды и жира.
- Прием 2. Следите за шириной прохода . Для удобного и безопасного перемещения по кухне, расстояние от гарнитура до противоположной стены должно составлять не меньше 120 см.
Проход между гарнитуром и стенкой или второй частью гарнитура должен быть не меньше 120 сантиметров
- Прием 3. Экономия пространства в коридоре . Чтобы сэкономить как можно больше полезного пространства, установите в прихожей комод и обувницу с шириной не 60, а 40 см. Они не только компактны, но и достаточно удобны.
- Прием 4. Соблюдайте правило «треугольника» . Правильное расположение мойки, холодильника и плиты на кухне – очень важный момент, который необходимо тщательно продумать. Их необходимо поставить недалеко друг от друга таким образом, чтобы они образовывали вершины треугольника.
Светлая цветовая гамма сделает пространство более легким
- Прием 5 . Светлая цветовая гамма . Светлая отделка и мебель позволяют визуально увеличить помещение и сделать его более легким. Если гарнитур сольется с цветом стен, он будто растворится в них, от этого интерьер прихожей и кухни только выиграет.
- Прием 6. Зонирование . Как уже говорилось выше, зонирование позволит визуально разделить пространство на функциональные зоны. В качестве «разделителя» можно использовать барную стойку, Г-образный гарнитур, стеллаж.
В качестве разделителя между зонами может служить напольная тумба, барная стойка или стеллаж
- Прием 7. Качественное освещение . Разрабатывая дизайн кухни-прихожей своими руками, необходимо не забыть о правильном освещении. Не стоит использовать центральную люстру – она только сузит пространство. Лучше прибегнуть к помощи точечных светильников над гарнитуром, длинных люстр над обеденной зоной и подсветки гардероба.
- Прием 8 . Шкафы-купе . Чтобы сэкономить немного полезного пространства, установите в прихожей не шкафчик с распашными дверцами, а шкаф-купе.
Цена на шкаф-купе, может и кусается, но он занимает куда меньше места в коридоре, чем модель с распашными дверцами
- Прием 9 . Мебель-трансформер . Если вы ограничены в квадратуре, то стоит позаботиться о приобретении компактной мебели-трансформеров. Это могут быть тумбы с выдвижной столешницей, откидные столики, крепящиеся к стене или заменяющие подоконник, раскладные стулья.
Мебель-трансформер очень функциональна, но при этом не занимает много места
В заключение
Как видите, существует достаточно много способов комфортного обустройства кухни-прихожей. Воспользовавшись нашими рекомендациями, вы сможете создать уютный и функциональный интерьер, который будет радовать вас не один год. Больше идей для реализации вы сможете почерпнуть из видео и фото материалов на нашем сайте.
Галерея
Совмещение пространства
Одним из самых популярных трендов на сегодня является совмещение кухонь с другими помещениями. Главная цель объединения кухни с прихожей, коридором, гостиной или лоджией – зрительное увеличение пространства. Идея совмещения комнат с разной функциональной нагрузкой актуальна как для тесной городской квартиры, так и для загородного дома.
При объединении возникает ряд положительных моментов:
- образуется широкое пространство, обеспечивающее комфортное проживание и свободу перемещения;
- получается помещение с несколькими окнами, хорошо освещенное, с улучшенным воздухообменом;
- становится удобным проведение семейных мероприятий;
- упрощаются процессы общения между членами семьи, наблюдения за детьми и пожилыми членами семьи;
- корректируется геометрия пространства, появляется возможность установки современной мебели, жилище приобретает стильный вид.
Вдохновившись идеей совмещения кухни с другим помещением, во избежание получения предписаний и штрафных санкций, стоит получить консультацию специалистов и разрешающие документы. Так как несанкционированная перепланировка может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения дома.
Если между кухней и гостиной имеется несущая стена, перепланировка станет невозможной. Сносить можно только ненесущие межкомнатные перегородки. Правда, можно будет согласовать расширение дверного проема с образованием арки.
Несущие стены разрушать запрещено. В панельном доме несущие стены - это все конструкции толщиной свыше 120-140 мм. В кирпичном доме к несущим относятся те конструкции, которые толще, чем 3 кирпича (380 мм), в монолитном - более 200 мм.
При совмещении кухни с лоджией переносить на лоджию батарею центрального отопления нельзя. Перегородку между кухней и лоджией, даже если она не несущая, самовольно убрать нельзя.
Кухня с подведенным газом не может объединиться с гостиной, не подлежит переносу в прихожую, так обязательно должна быть в изолированном помещении с закрывающимся дверным проемом. Не допускаются даже арочные проемы. Правила пожарной безопасности диктуют ширину прохода в кухне, совмещенной с прихожей не менее одного метра. Лучше сделать проход порядка 120 – 150 см.
Кухня, соединенная с комнатой, имеет преимущество в том, что обеденная зона располагается в рамках кухонного пространства. При этом не уменьшается количество рабочих поверхностей и мест для хранения кухонной утвари. Существенно облегчается процесс подачи готовых блюд и сбор грязной посуды.
При совмещении с гостиной кухонная мебель обычно расставляется возле одной из стен по прямой линии или располагается Г-образно вдоль смежных стен. При наличии места устанавливается дополнительный островной или полуостровной элемент.
Для «хрущевок» и современных квартир рекомендуется установка кухонной мебели в углу образовавшегося пространства. Такое расположение дает возможность разместить системы хранения, разделочные поверхности и места для установки бытовой техники всего на нескольких квадратных метрах. Универсальный вариант, пригодный для семьи из 2 - 3 человек, можно дополнить островом в виде барной стойки или обеденного стола. В маленькой кухне допустимо использование складного консольного столика.
Если в гостиной дома есть лестница на второй этаж, оптимальным будет расположение кухни в пространстве возле лестницы. При планировке зоны приготовления пищи для удобства рабочего пространства дизайнеры советуют придерживаться принципа рабочего треугольника, в углах которого базируются разделочный стол, плита и холодильник.
В кухне, объединенной с прихожей или проходным коридором, быстрее накапливается уличная пыль, поэтому не рекомендуется использование открытых полок. Лучше выбрать закрытые шкафчики, которые придадут кухне аккуратный внешний вид и защитят от грязи посуду и продукты.
Реализуя совмещение с прихожей, кухонную мебель лучше всего выполнить на заказ. Правило рабочего треугольника здесь соблюсти сложно, так как разделочный стол, плита и холодильник расположатся в линию. Место под кухню можно сэкономить, подобрав функциональный гардеробный шкаф и вместительную обувницу.
Для свободного перемещения в прихожей вполне достаточной станет конструкция в виде мини-кухни с дверцами. Если кухней никто не пользуется, то ее можно закрыть как обыкновенный шкаф.
Неотъемлемой частью кухни-прихожей должна стать мощная система вентиляции, которая будет препятствовать впитыванию в одежду кухонных запахов.
В кухне-прихожей, особенно в условиях маленькой квартиры, не будет источника естественного освещения. Нужно позаботиться о дополнительном искусственном освещении рабочей зоны. Для визуального расширения пространства рекомендуется всю мебель и стены выполнить в светлой цветовой гамме.
Соединение кухни и лоджии при наличии согласованного проекта - прекрасный способ создать помещение с оптимальными эстетическими и функциональными возможностями. Объединяя пространство с утепленной лоджией, владелец квартиры получает просторную и светлую кухню с улучшенными тепло- и звукоизоляционными свойствами.
С целью утепления лоджии монтируют остекление из специальных пластиковых или алюминиевых профилей, отлично сохраняющих тепло. Дополнительно можно утеплить зону лоджии системой «теплый пол», хорошей гидроизоляций, минеральной ватой или пенополистирольными плитами.
Виртуальные перегородки
Совмещения кухня-комната или кухня-прихожая предусматривают условное разделение пространства с обозначением зоны приготовления пищи, обеденной зоны, зоны отдыха. Существует несколько эффективных способов зонирования пространства, подходящих для дома и малогабаритной квартиры. Один из них – разграничение при помощи балок, колонн или опор, одновременно предоставляющих полный обзор зон и представление об их границах.
Еще один способ делит зоны при помощи навесного потолка с разными уровнями. Низкая часть с более яркими подсветками на самом потолке и коробе вентиляции будет находиться над зоной приготовления пищи. Над соседней зоной отдыха освещение можно сделать мягким. Навесной потолок дает возможность широко использовать необычные расцветки и фотопечать.
Практичный способ виртуального разделения зон применяет разные виды напольного покрытия. На пол кухонной зоны можно положить устойчивые к кухонным загрязнениям плитки из керамики, керамогранита. В зоне отдыха использовать пол из паркетной доски или ламината. Также в качестве напольного покрытия зоны отдыха можно использовать ковролин.
Стильно выглядит пол, выполненный в двух уровнях, когда кухонная зона приподнята в виде подиума. На подиуме может стоять набор кухонной мебели с раздвижным обеденным столом.
В дизайн-проектах все чаще стал присутствовать способ зонирования с отделкой различными материалами стен помещения. Интересно, что кафельная плитка кухонного фартука, обои и пластиковые настенные панели выбираются одинакового оттенка. Это позволяет сохранить гармонию пространства.
Разделение мебелью, светом и цветом
Цветовое и световое разграничения можно уверенно использовать для зонирования. Для цветового разделения хорошо наклеить обои теплой гаммы цветов: бежевой, песочной, светло-оранжевой. Уместны сочетания желтого и зеленого, белого и коричневого. Большое пространство обыграют элементы белого интерьера кухни и темной гостиной, обставленной мягкой мебелью с белой обивкой и подушками.
При совмещении между собой кухни и гостиной важно грамотное освещение функциональных секторов. Гостиную можно осветить настенными и напольными светильниками с мягким светом, а кухню, кроме подсветок рабочих зон, осветить большой яркой люстрой, висящей над обеденным столом.
Стильным и функциональным разделителем пространства является мобильная или стационарная барная стойка, используемая для небольших перекусов. В пространстве маленькой кухни барная стойка может стать альтернативой столешнице обеденного стола. Если же площадь кухни позволяет, то разграничителем пространства станет обеденный стол-остров.
Отлично решит проблему зонирования большой диван с не слишком светлой и пачкающейся обивкой. Диван может быть линейно вытянутым или угловым. Небольшой диван можно разместить вдоль подоконника в кухне эркером, образованным в результате соединения с лоджией. Если задней стенкой диван будет стоять к кухонной зоне, к ней можно будет приставить невысокий длинный стеллаж, тумбу для хранения бакалеи или комод.
Что делать, если стандартная планировка квартиры кажется скучной и неудобной? Дизайнерами интерьеров широко практикуется совмещение кухни со столовой или с гостиной комнатой.
Еще один из способов повышения комфортабельности - объединение кухонного пространства с прихожей. Особенно интересен дизайн кухни совмещенной с прихожей в частном доме, ведь в этом случае можно спроектировать комнаты так, как хочется именно вам.
Плюсы кухни и прихожей
Главное достоинство - это увеличение площади и свободного пространства. Маленькая кухня, как бы эргономично она ни была спроектирована, вселяет чувство тесноты.
В большинстве квартир коридор совсем крошечный, отделенный от всех комнат стенами и совершенно недосягаемый для солнечного света. Объединение нескольких «рабочих зон» - кухни, гостиной, столовой и прихожей - поможет сделать квартиру просторной и светлой.
Минусы кухни и прихожей
Серьезных недочетов в совмещении нет. Есть несколько нюансов:
Совет: возьмите 1 небольшой лимон и гвоздику (пряность). По всей поверхности кожицы лимона расположите сушеные бутоны гвоздики, пронизывая ими кожуру. Самодельный ароматизатор готов!
Основные правила объединения кухни с прихожей
Исходя из вышеописанных нюансов, можно сформулировать несколько правил объединения кухни с прихожей:
- зонирование и визуальное разделение кухни, обеденной, зала и коридора;
- минимизирование грязи и пыли в коридоре;
- хорошая вентиляция;
- наличие шкафа для одежды и полок для обуви.
Проектирование
Основной момент - это согласование перепланировки со всеми инстанциями. Это не просто бюрократическая процедура, от этого реально зависят жизни всех жителей дома.
При демонтаже несущих стен нагрузка на оставшиеся конструкции начинает распределяться неравномерно, что может привести к обвалу здания. Поэтому согласовывать перепланировку необходимо. Главные инстанции - отдел архитектуры и БТИ.
Дизайн кухни совмещённой с прихожей
Кухни в домах прошлого века маленькие, а полноценная обеденная зона поместится далеко не в каждой квартире. Объединение с коридором позволяет гармонично организовать и зону приготовления пищи, и обеденную зону, и зону отдыха.
Для каждой из зон можно использовать разные цветовые гаммы, материалы и техники. Для кухонного пространства, связанного с приготовлением пищи, актуальны влагоустойчивые и легко моющиеся материалы: кафель, искусственный или натуральный камень, закаленное стекло, нержавеющая сталь, акрил. В условной прихожей тоже стоит отдать предпочтение подобным материалам. Можно использовать ламинат и дерево. Обеденное пространство позволяет использовать любые материалы, от самых простых бумажных обоев до натуральной кожи для обивки мебели.
Выбираем стиль
Стиль зависит от ваших предпочтений.
Особенности стилей:
- Минимализм - скупая цветовая гамма, основанная на контрасте. Прямые четкие линии, простые формы.
- Модерн отличается изогнутостью линий, обтекаемостью форм. Сочетая в себе классические приемы, он берет все самое лучше от современных материалов.
- Хай-тек отличается высокой технологичностью как в организации пространства, так и в выборе материалов. Бытовая техника последнего поколения, большое количество света, преобладание металла в отделке интерьера.
В этих стилях используется по минимуму декоративных предметов интерьера. Все должно работать - использоваться и приносить пользу.
- Прованс - это романтика. Нежные лавандовые цвета и мягкие оттенки пурпурного перекликаются с небесно-лазурными и карамельными полутонами. Приветствуется использование тканей, дерева, растительных орнаментов и узоров.
- Кантри - это стиль деревни. Для него характерно использование природной цветовой гаммы - коричневый, песочный, зеленый, бордовый. Широко используется древесина: кухонный гарнитур, отделка стен, напольное покрытие, меблировка. У каждого народа свое представление о деревне, отсюда и различие в убранстве интерьера.
В этих стилях приветствуется использование декоративных элементов.
Зонирование
Объединение помещений не означает их слияния воедино. Коридор - это почти улица. Кухня - это место приготовления и приема пищи, требующее поддержания чистоты и соблюдения элементарных правил гигиены.
Перегородки в ⅓ стены не создают гнетущего ощущения, но позволяют эффективно разграничить пространство и защитить еду от уличной грязи.
Для отделения зоны приготовления пищи и обеденного места хорошо подходит отделка разными цветами - это позволит создать ощущение отстраненности от кулинарных хлопот в зоне отдыха.
Оформление интерьера
В интерьере совмещенных кухонь-прихожих очень кстати придутся коллажи из семейных фотографий, украшающие зону отдыха. Бывшую прихожую можно отстранить от кухни декоративной аркой или античными колоннами.
В любом стиле уместны живые цветы. Комната становится намного уютнее, когда в ней появляются зеленые обитатели. Около входной двери можно поставить высокий фикус, а стены украсить вьющимися растениями.
Не стоит забывать о том, что в случае совмещения коридора и кухни эта комната становится лицом вашей квартиры. Она должна отражать ваше отношение к жизни, быть комфортной и уютной.
Технические моменты при проектировании кухни совмещенной с прихожей
Документы на перепланировку квартиры:
- Свидетельство о праве собственности.
- Техпаспорт квартиры. Нужно обратиться в БТИ с заявлением о предстоящей перепланировке и пригласить техника. Он выдаст заключение о плане квартиры на данный момент.
- Выписка о зарегистрированных жильцах квартиры. Получить ее можно в ЖЭУ или ТСЖ.
- Из бухгалтерии паспортного стола - копия лицевого счета (финансового).
Документы вместе с проектом (эскизом) и планом необходимо заверить в отделе архитектуры районной администрации.
Разрешение на перепланировку квартиры в многоквартирном доме требует создания эскиза или юридически заверенного проекта.
Эскиз
На поэтажном плане квартиры отмечаются элементы, которые будут демонтированы (красным) и возведены (зеленым).
- действия с ненесущими стенами, разрешаются манипуляции с перегородками из легких материалов;
- уменьшение или увеличение площади окон;
- разделение или совмещение санузла;
- создание новых или демонтаж старых дверных проемов.
Проект
Утверждают:
- отдел архитектуры;
Утвержденный всеми инстанциями проект нужен для сложных монтажных работ:
- возведение лестниц;
- переорганизация помещений;
- смена плиты с газовой на электрическую;
- монтаж перегородок из увесистых материалов;
- монтаж доп. коммуникаций.
Все документы подаются в отдел архитектуры районной администрации. Заявления на перепланировку рассматриваются комиссией около месяца, после чего выносится решение - одобрение или отказ.
По окончании ремонтных работ, БТИ оценивает качество их проведения. Если все в порядке, то выдается акт о выполненных работах, на основе которого нужно получить новый техпаспорт квартиры и новое свидетельство о собственности (из-за изменившихся площадей комнат).
На видео смотрите, как действуют профессионалы:
Итог
Кухня совмещенная с прихожей имеет много плюсов и нюансов. С точки зрения архитектурного строения здания, перепланировка требует тщательных расчетов с точностью до полсантиметра.
При совмещении таких разных по функционалу помещений не стоит забывать о санитарных нормах. Регулярная влажная уборка в холле необходима. Из этого стоит исходить, выбирая напольное покрытие. Чем оно меньше боится влаги, тем лучше и практичнее.
В выборе стиля вы не ограничены, но помните, что использование некоторых материалов для отделки нецелесообразно. Тканевые обои быстро засалятся, а ковровое покрытие станет пылесборником. Яркие акценты насыщенных цветов придутся очень кстати. Правильно подобранные фотообои, оригинальный фартук вдоль зоны готовки или нестандартная столешница будут интересным дополнением к новой планировке.
