Фундамент мокрый внутри что делать. Сырой фундамент – что делать

Хорошая дренажная система не является гарантией того, что фундамент дома будет надежно защищен от проникновения влаги. Дело в том, что маленькие трещины, которые почти всегда присутствуют на основании жилища, могут впитывать воду, способствуя распространению сырости. Часто необходимо отремонтировать стены изнутри дома, в ряде случаев требуется внешний ремонт. Наиболее просто справиться с избытком влаги, если наблюдается не столько сама сырость, сколько повышенное содержание воды (видны следы плесени). Внимательно изучите обстановку жилища изнутри, ибо повышенная влажность может быть результатом работы стиральной машины, посудомоечных устройств или сушки. Если это действительно так, то необходимо позаботиться о хорошей вентиляции. Сырость может иметь источник как внутри жилища, так и снаружи; в первом случае имеется в виду повышенная влажность воздуха, во втором - просачивание воды с улицы. Чтобы определить, почему стены внутри жилища покрываются капельками воды, проделайте простой опыт. Возьмите квадратный лист пластика со стороной 400 мм и приклейте его липкой лентой к внутренней стене ниже уровня земли. Через несколько дней удалите пластик и изучите участок стены, который он закрывал. Если этот участок будет мокрым, значит, вода просачивается через стену; если участок сухой, значит, проблема - в повышенной влажности воздуха внутри дома.

Если установлено просачивание воды снаружи, то можно выбрать один из возможных способов борьбы с сыростью. Например, влага перестает проникать в дом после нанесения водоотталкивающей краски или эмульсии с битумом на поверхность стен. Другим решением может стать слой штукатурки, содержащей 1 часть портланд-цемента, 3 части песка и немного водоотталкивающего вещества (например, синтетического латекса или силикона). Если вы планируете использовать цокольный этаж в качестве жилого помещения, то при умеренной влажности достаточно нанести слой штукатурки на внутреннюю поверхность стен. При более тяжелой ситуации с сыростью лучше всего обратиться к профессионалам: они подскажут наилучшее решение и выполнят необходимые работы. Земляной пол является типичным проводником влаги в жилище, поэтому его следует чем-то накрыть. Если помещение используется редко, то можно положить на пол лист полимерного материала; в противном случае следует сделать бетонное покрытие. Трещины являются более серьезной опасностью, нежели просачивание или конденсация влаги. Они вызываются оседанием дома, действием корней деревьев и давлением воды. Легче всего заметить трещину в дождливый день, когда явно наблюдается просачивание воды в некоторой точке фундамента. Чтобы устранить повреждение, надо отвести воду через трубку и заделать щель раствором, затвердевающим при контакте с водой. Если трещина толще волоса или постепенно расширяется, то это свидетельствует о серьезных структурных нарушениях в стене; в такой ситуации следует обратиться к специалистам. При устранении щелей сначала делают ремонт изнутри, если это не помогает, то снаружи. Наибольшие хлопоты вызывают щели, которые располагаются на стыке полов и стен; для их устранения используют эпоксидные материалы, а сверху наносят слой раствора. В случае крайней необходимости используется помпа.

Как предотвратить просачивание влаги. Слегка смочите стену губкой и нанесите на нее два слоя раствора, содержащего водоотталкивающее вещество (например, силикон или латекс). Покрытие не должно иметь толщину более 50 мм. Наносите раствор снизу вверх, вдавливая его на стыке стены и пола. Когда раствор подсохнет (через 1-2 часа), нанесите слой водоотталкивающей краски.

Как устранить щели на стене. Используя зубило, расширьте щель до 10 мм, удалите щеткой бетонную крошку. Заполните щель наполнителем, имеющим в своем составе водоотталкивающую мастику, оставив примерно 15 мм для замазки с эпоксидными материалами; завершая работу, нанесите такую замазку.

Маленькие щели на уровне грунта. Подройте стену на глубину 300 мм и установите конструкцию, изображенную на рисунке. Вертикальные бруски сечением 100х50 мм должны иметь такую длину, чтобы доставать до точки, находящейся на 300 мм выше щели. К брускам прибивается лист фанеры толщиной 12 мм, ширина листа должна на 600 мм превышать длину щели. Сделайте две деревянные подпорки и заполните получившуюся емкость бетоном. Через 24 часа удалите деревянную конструкцию.

Устранение щели на стыке стены и пола. Расширьте щель зубилом с наружной стороны. Высушите щель паяльной лампой, нанесите слой мастики или уплотнителя с силиконом толщиной 5 мм в месте, указанном на рисунке. Оставшуюся выемку заполните наполовину эпоксидным материалом, и наполовину - раствором.

Как устранить течь в стене

1. Установка отводной трубки. Удалив часть бетона, вставьте в отверстие резиновую трубку, чтобы вода капала в какую-либо емкость. Вокруг трубки положите быстроотвердевающий раствор, который застывает при контакте с водой в течение минуты.

2. Установка заглушки. Удалив трубку, внесите в отверстие быстроотвердевающий раствор и прижмите его металлическим стержнем. После схватывания раствора трубку можно убрать.

Как сделать пол непроницаемым для влаги

Полы в цоколе современных зданий делаются из бетона, что служит хорошей защитой от проникновения влаги. Что касается старых сооружений, то они часто имеют деревянные полы, которые со временем подвергаются разрушительному воздействию воды. Лучшим решением может быть замена деревянных полов на бетонные; в ряде случаев деревянные полы можно обновить. При устройстве бетонного пола следует покрыть водопроводные и отопительные трубы изоляционным материалом, а различные кабели упрятать в трубки. На схеме представлен наилучший вариант устройства полов. Нижний слой состоит из булыжника, свободного от каких-либо влагопоглощающих включений. Далее идет слой утрамбованного песка, затем следует водоотталкивающая пленка из полимерного материала. Такая пленка должна перекрывать гидроизоляционный слой: в этом случае она обеспечит надежную защиту против сырости. Пленка накрывается бетонной плитой, на которую кладется покрытие, изготовленное на цементной основе. Покрытие можно класть только на сухую плиту. В некоторых случаях пленка может частично разрушиться, и тогда влага проникает в помещение; то же произойдет в тех местах, где пленка изначально не укладывалась. В такой ситуации рекомендуется покрыть поверхность водоотталкивающей смесью или подмешать подобное вещество непосредственно в бетон.

Из каких слоев состоит пол. В основании лежит слой булыжника толщиной 100-150 мм, далее располагается утрамбованный песок. На песок кладется водонепроницаемая пленка, а сверху - бетонная плита и цементное покрытие толщиной 40 мм.

Укладка слоев водонепроницаемого пола

1. Укладка первого слоя. Удалите плинтусы и деревянные покрытия, убедитесь в надежной защите трубок и проводов. Положите на пол камни и разбейте их на достаточно крупные куски. Уложите камни плотным слоем толщиной 100-150 мм.

2. Укладка песка. Покройте камни слоем песка, разровняйте его и утрамбуйте. Песок будет служить основанием для пленки и предохранит ее от острых углов камней первого слоя.

3. Как уложить пленку. Удалите штукатурку вплоть до уровня, находящегося на 25 мм выше гидроизоляции. Покройте слой песка полимерной пленкой толщиной 250 микрон так, чтобы ее края перекрывали ГИС. Выровняйте пленку, уложив ее особенно аккуратно по углам. Закрепите края пленки липкой лентой.

4. Укладка бетонной плиты. Прежде всего отметьте на стенах место расположения верхней плоскости плиты. Начните укладывать бетон полосами у стены, противоположной двери; потом кладите бетон по бокам и постепенно перемещайтесь к центру. Рекомендуется положить бетон на 10 мм выше намеченного уровня, а затем утрамбовать его доской сечением 100х50 мм. Смесь, которую вы укладываете на пол, должна включать 1 часть портландцемента, 2 части песка и 3 части наполнителя (или 1 часть цемента и 4 части наполнителя). Сначала смешиваются сухие компоненты, затем добавляется вода.

5. Цементация плиты. Дайте бетону застыть до такой степени, чтобы можно было ходить по поверхности плиты, затем почистите его щеткой, используя теплую воду (целью этой операции является удаление маленьких частичек с поверхности плиты). Покройте плиту влажной мешковиной или пластиковой пленкой и оставьте на три дня. По истечении этого срока залейте поверхность жидким цементным раствором. Раствор кладется с помощью мягкой щетки в виде слоя шириной 1 м. Начните работу у боковых стен, а завершите у двери. Раствор должен включать цемент и воду в пропорции, рекомендованной производителем.

6. Установка реек. Уложив первую полосу раствора, закрепите рейку, определяющую положение поверхности пола. В качестве рейки используйте деревянный брусок длиной 1 метр; каждый такой брусок забейте молотком в раствор. Раствор должен содержать 1 часть портландцемента и 3 части песка с остроугольными зернами или 1 часть цемента и 4 части такого же песка (если сверху будет еще жесткое покрытие).

7. Выравнивание поверхности. Положите раствор между рейками на высоту, превышающую намеченный уровень на 7 мм, затем утрамбуйте его доской. С помощью длинного бруска удалите излишек раствора. Если такого излишка не будет, значит, вы положили мало раствора и его следует добавить.

8. Как сделать поверхность гладкой. Выровняв поверхность, удалите рейки и заполните образовавшиеся канавки раствором; разровняйте поверхность теркой (еще этот инструмент называют гладилкой). После затвердевания раствора покройте поверхность листом пластика и оставьте на три дня. Через две недели можно положить сверху какое-либо покрытие.

Зачем используется помпа

В некоторых случаях рекомендуется не заниматься ремонтом фундамента и стен, а установить откачивающую помпу. В частности, это наиболее эффективный способ избавиться от сырости, если вода проникает в дом только во время сильных дождей. Применение помпы предпочтительно, если возникают проблемы при поднятии уровня грунтовых вод. В дополнение к этому помпа служит надежным инструментом при ликвидации последствий внезапного прорыва водопроводных труб или засорения дренажной системы. Промышленность выпускает различные виды помп; одни из них используют электрический ток, другие приводятся в действие небольшими дизельными двигателями, третьи работают под действием напора воды. Любая помпа имеет в нижней части основания входное отверстие, через которое поступает вода. Включение агрегата происходит автоматически, когда вода достигает определенного уровня; так же автоматически помпа отключается после удаления воды. Установка помпы - это не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. При выполнении этой работы следует обратиться к водопроводчику, электрику и плотнику. Прежде всего следует сделать в полу углубление для основания помпы. Стенки углубления необходимо закрыть прокладкой или специальной гильзой в виде цилиндра диаметром 400 мм или более. Такая гильза предохранит стенки от осыпания на основание помпы. При решении вопроса об отводе воды следует провести согласование с местной администрацией. Трубки для отвода влаги обычно имеют диаметр 30-40 мм; лучше всего использовать трубки из пластика. Производители помп рекомендуют устанавливать специальную розетку для подключения агрегата, откачивающего воду; это делается для того, чтобы исключить случайное отключение от сети и обеспечить значительную силу тока, необходимого для включения помпы. При установке новой розетки следует проконсультироваться у электрика. Каждая помпа должна иметь защитное покрытие, которое предохранит ее от попадания грязи и обеспечит надежную работу агрегата.

Два вида помп. Электрические помпы бывают двух видов: на подставке и работающие под водой (см. рис.). Вода поступает внутрь помпы через решетку, задерживающую предметы, которые могут повредить агрегат; отвод воды происходит через розетку, которая соединяется с отводной трубой. Мотор помпы на подставке не имеет герметизации, ибо надежно защищен от проникновения влаги; что касается мотора помпы, работающей под водой, то он тщательно герметизируется, ибо вода, попадающая внутрь его корпуса, приводит к выходу агрегата из строя. Включение помпы на подставке происходит с помощью поплавка; устройство включения подводной помпы находится внутри корпуса.

Как свести к минимуму ущерб от стихии

Большой ущерб вашему жилищу может нанести наводнение; особенно, если вы живете вблизи реки или в низине. Следует признать, что ваши возможности весьма ограничены и совсем уберечься от буйства стихии вряд ли удастся. Тем не менее, надеясь на благосклонность природы, следует предпринять ряд мер, чтобы свести ущерб к минимуму. Услышав по радио предупреждение об опасности подъема воды, снесите на верхние этажи дома как можно больше имущества. Отключите приборы, работающие от электричества и на газе; выключите электропитание. Перед уходом из дома откройте все двери и окна на фундаменте жилища, чтобы скомпенсировать давление водяного потока. После падения уровня воды местная администрация объявит о возможности вернуться в покинутые дома. На первом этапе вашей главной заботой будет удаление остатков воды внутри дома. Для выполнения этой работы предназначены различные местные службы, включая пожарные команды. После откачки воды следует проверить работоспособность водопровода, газо- и электросетей; при необходимости устраните повреждения. Далее приступайте к очистке жилища, сдвигая мебель на обработанную площадь. Проверьте состояние ГИС; если требуется, удалите все возникшие перемычки, по которым влага сможет обойти гидроизоляционный слой. Вычистив жилище и проведя дезинфекцию, вы можете вернуться в дом. Если задумаете красить или лакировать мебель, то дождитесь полного высыхания жилья и всех предметов; указанный срок может достигать нескольких месяцев. Выполняя восстановительные работы, следует обеспечить надлежащее отопление и вентиляцию. Поднимите половицы, откройте все окна и двери, включите нагревательные приборы. Все непроницаемые для влаги покрытия необходимо снять, ибо они существенно замедляют испарение ее. После испарения воды на стенах останутся следы соли; соль следует счистить обычной щеткой.

Очистка от грязи и мусора

1. Очистка от грязи. Освободив от мусора вентиляцию, приступайте к очистке полов и стен. Для выполнения этой работы можно использовать лопату или грабли, зубья которых вводятся в брусок дерева.

2. Удаление грязи. Проще всего изготовить конструкцию, изображенную ни рисунке. Вам потребуются две доски толщиной 25 мм, шириной 300 мм и длиной 2 метра. Закрепите доски гвоздями под прямым углом друг к другу, после этого прибейте к ним брусок сечением 100х50 мм (брусок нужен, чтобы конструкция упиралась в землю). Завершите работу тщательной очисткой полов и дезинфекцией.

Сегодня рассмотрим такое явление, как мокрый фундамент. Не секрет, что в основе любой мелодии лежит нотный ряд. Также и в строительстве все начинается с фундамента, который еще называют сердцем здания. Именно поэтому специалисты-строители рекомендуют периодически обследовать дом, чтобы своевременно обнаружить малейшие отклонения от норм. В частности, довольно распространенной проблемой как старых, так и новых зданий является повышенная влажность стен.

Нарушенная гидроизоляция фундамента требует принятия неотложных мер по исправлению ситуации, в результате которой возникает повышенная влажность во всем доме, медленно разрушаются стены и пол, портятся отделочные материалы. Словом, в доме становится не комфортно. Не говоря уже о вреде для здоровья его жителей.

Мокрый фундамент — причины подтекания

Существует несколько распространенных причин возникновения такого неприятного для владельцев домов явления, как мокрый фундамент. Если здание начало подтекать через 15-20 лет после строительства, вероятнее всего к этому привело поднятие уровня грунтовых вод или подведение новых либо замена старых инженерных коммуникаций (водо- и газоснабжение).

В первом случае постоянное намокание слоя почвы под подошвой фундамента приводит к его сдвигу и деформации и в результате - повреждению гидроизоляции, во втором - гидроизоляция разрушается в местах вывода труб.

Если данная проблема возникла в новом доме, то возможно во время выполнения строительных работ в стыки конструкций попала вода, был неправильно приготовлен раствор для фундамента (в конструкциях изготовленных из раствора без надлежащего количества воды, образуются трещины), гидроизоляцию уложили на мокрый или влажный фундамент либо производители работ умышленно пошли на удешевление стоимости и объема материалов. Так часто бывает, когда работы выполняют неквалифицированные рабочие, особенно сами владельцы домов.

Мокрый фундамент — устранение причин

Лишь установив причины возникновения подтекания, приступайте к их устранению. В частности, трещины не больше 5-6 мм, образовавшиеся после прокладывания инженерных коммуникаций в местах вывода труб, целесообразнее покрыть 4-миллиметровым слоем битумной мастики. Это так называемая легкая гидроизоляция, применяемая для устранения мелких проблем с фундаментом. А вот в случае значительного разрушения изоляции или деформации фундамента, то есть необходимости его капитального ремонта. Придется пустить в ход «тяжелую артиллерию» и выполнить больший объем работ.

Тут уместно заметить, что существует несколько видов мастик для гидроизоляции - битумные и минеральные или цементные массы с добавлением полимеров. Оба материала одинаково хорошо себя зарекомендовали, однако существуют некоторые различия.

Так, работы с минеральными мастиками выполняют при высокой температуре воздуха, в таком случае слой изоляции получается тоньше, чем при использовании битумной мастики. Кроме того, минеральные изоляции не требуют предварительного грунтования специальными эмульсиями.

Итак, для проведения капитального ремонта фундамента по всему периметру дома необходимо выкопать траншею глубиной до его основания. Очистить все поверхности от земли и дождаться, пока они высохнут. Это очень важно, поскольку любую гидроизоляцию нужно наносить на сухую поверхность без жирных пятен, пыли, мусора и глубоких трещин, которые следует предварительно заполнить цементным раствором.

Если будете использовать битумную мастику, то для уменьшения адсорбции дополнительно загрунтуйте поверхность предназначенной для этого эмульсией, сделайте армирование взаимно перпендикулярными стекловолоконными сетками и нанесите гидроизоляцию слоем не тоньше 4 мм.

Когда все схватится (примерно через 10-12 ч), тщательно проверьте изоляцию и засыпьте котлован свежей землей. При желании и наличии средств для большей надежности предварительно можно расположить по периметру фундамента пенополистирол, известный в народе как пенопласт.

Чтобы дополнительно защитить фундамент от дождя и таяния снега, позаботьтесь об отмостках. Их целесообразно расположить под углом к дому и покрыть асфальтом или бетоном, приобретенными на сайте nbt.su . При этом важно, чтобы отмостка была шире, чем выступ крыши, и стекающая с него вода не попадала на землю. По ее внешнему периметру обязательно следует сделать сточные желоба.

При проживании в частном доме можно столкнуться с появлением сырости под полом. Штука эта неприятная, вредная для здоровья. При длительном существовании такой проблемы появляются грибок, плесень, другие микроорганизмы вызывающие заболевания у живущих в доме. Причин появления сырости может быть несколько. В некоторые довольно трудно поверить из-за их скрытости под отделочными материалами.

Причины появления сырости

Под полом сырость может проявиться сразу же после постройки дома или после многих лет проживания в нем. Основные причины, приводящие к ее появлению:

• Недостаточное утепление пола
• Трещины в фундаменте
• Некачественно выполненная отмостка по наружному периметру дома
• Отсутствие дренажа
• Появление влаги в подвальном помещении
• Нарушения в конструкции пола
• Неправильно установленная вентиляция дома

Отсутствие вентиляции подпольного пространства

Некоторые строители не устанавливаю вентиляционных отверстий в подпольном пространстве. Это становиться причиной появления в летнее время сырости, плесени, грибка в теплое время года. В период отопительного сезона эти проявления могут исчезать с поверхности пола. Но разрушение ими напольного покрытия будет продолжаться.

Устранение этой причины сырости производится обустройством продухов. В противоположных стенах, район подпольного пространства, делают отверстия Ø 60-120 мм. Их лучше расположить друг от друга по диагонали. Для защиты от грызунов проемы закрывают металлическими сетками. Варианты расположения продухов можно выполнить в соответствии с рисунками ниже.

Экономия на материалах, некачественные утеплители, неправильная конструкция подпольного пространства приводят к появлению в нем сырости. А через некоторое время на поверхности пола внутри дома проявятся неприятные ее спутники. Обнаружив эту причину появления влаги, придется дополнительно утеплять подпольное пространство. В этом случае демонтаж чистовой поверхности пола неизбежен. Сырость исчезнет лишь при правильно выполненном утеплении.

Неправильная отмостка вокруг здания

Несоблюдение требований, предъявляемых к выполнению отмостки, отсутствие ее, влечет проникновение в подвал атмосферных осадков, бытовых вод. Установив, что это является причиной сырости под полом отмостку переделывают. Нормативная ширина должна быть не менее 70 см. При этом учитывается, что она должна превышать на 20 см свес карниза. Выполняют отмостку с уклоном от дома на 2-3 градуса.

Правильно выполненная отмостка в соответствии со стандартным или экономным вариантом предотвратит попадание влаги в подвальное помещение, сохранит фундамент.

Плохая гидроизоляция фундамента

В районах, где есть вероятность подъема грунтовых вод преградить им путь в подвал или подпольное пространство можно при правильном оборудовании гидроизоляции. Поэтому если ее нет, а почвенная влага начала проникать в стены появление сырости под полом неизбежно.

Обнаружив эту проблему гидроизоляцию создают с нуля или дополняют уже имеющуюся. Для этого вокруг дома вырывают траншею, очищают стены, устанавливают вертикальную гидроизоляцию. Она может быть рулонной или обмазочной.

При наличии подвального помещения необходимо обратить внимание его влажность. Появление в нем сырости, грибков, микроэлементов предупреждает о необходимости принятия мер. Помните, что бетонные конструкции также гигроскопичны. И со временем проблема перейдет в подпольное пространство. Для устранения в подвальном помещении проводят гидроизоляцию пола, потолка, стен. При обнаружении нескольких причин проводят комплексные работы по их устранению.

Дом - место, куда мы приходим отдыхать от Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется а на стенах, потолке появилась сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

«Как избавиться от запаха сырости в доме?» - один из самых распространенных вопросов. В первую очередь следует найти причину и место возникновения этой проблемы.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

• фундамент;
• стены;
• крыша;
• сантехническая разводка;
• вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

• Отсутствие геодезического исследования. Результат - неправильно подобран вид конструкции основания.
• Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона - хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
• Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
• Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
• Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
• Близкое залегание грунтовых вод.
• Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

Поэтому его обследование позволяет определиться с причиной возникновения влаги. Исследования, которые надо произвести:

• Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
• Подпол. Первое - наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе - близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
• Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
• Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
• Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

• Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
• Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
• Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
• Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Если основной конденсат скапливается на стенах, выполняют их утепление с использованием гидроизоляции. Делают утепление либо фасада, либо внутренних поверхностей. Для дополнительного эффекта гидроизоляции используются Что же касается трещин, разрушений, их заделывают штукатуркой.

При обнаружении течи отопления ее устраняют, влажные поверхности сушат с помощью отопления, Все зависит от масштабов бедствия. Отметим то, что от жизнедеятельности человека влага также скапливается. Для таких случаев можно применять которые снизят уровень влажности в помещении.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

• Водосток - правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
• Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

• Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
• Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
• Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов - непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Запах сырости в деревянном доме, избавиться от которого довольно сложно, может появиться и при неправильной эксплуатации. Нельзя в таких строениях сушить мокрое белье. Лучше предусмотреть для этого место на улице. Следует сделать качественную герметизацию ванной и санузла.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

Живу я в северной части Подмосковья, грунты здесь тугие глины.

Когда я начинал строительство дачи, опыта у меня в этом деле не было никакого. Однако это меня совершенно не смущало, так как казалось, что в эпоху Интернета всезнания можно почерпнуть с экрана монитора. Время показало, что, возможно, там и есть все знания, но выделить оттуда нужные удается не всем.

Мне, например, хотелось построить «избушку» за один сезон, поэтому торопился и не обратил внимания на некоторые мелочи.

Дом у меня (8×8 м) сделан по каркасной технологии. То есть относительно легкий, не требующий мощного фундамента. Вот эта псевдолегкость и сыграла со мной злую шутку.

По имевшемуся типовому проекту я соорудил так называемый ленточный фундамент (брус из железобетона сечением 60 см (ширина) на 80 см (глубина)). Залив дощатую опалубку, находящуюся в вырытой канаве (так называемом котловане), бетонной смесью и подождав, пока бетон схватится, строители благополучно зарыли фундамент.

Моя доверчивость и их недобросовестность обернулись неприятностями уже на следующий летний сезон. Дело в том, что влага окружающего грунта мало-помалу начала проникать в тело фундамент.

Казавшийся мне вековым монолитом железобетон подсасывал окружающую грунтовую влагу, которая начала подниматься к деревянному скелету моего дома.

Ясно, что где влага у дерева, там и до гнили рукой подать.

А мне это надо?

Задавшись таким вопросом и заручившись поддержкой ближних родственников, пришлось взяться за переделки.

Заново отрыли канаву с внешней стороны фундамента и после месячной просушки этой поверхности на свежем воздухе покрыли составом «ЛАХТА. Проникающая гидроизоляция-, которая применяется для обработки поверхности со стороны напора воды. Причем в два слоя.

Поверх нее наклеили плиты из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см.

Оказалось, что это не только хороший гидроизолятор, но и надежный теплоизолятор. И только после этого зарыли фундамент, причем не тем грунтом, что сперва вынули, а песком. В прошлом году не успел сделать еще одну важную вещь, надеюсь ее выполнить в этом: буду делать дренажную систему вокруг дома.

Хотя ее и не будет видно, но роль у нее очень важная — стать преградой для напора грунтовой влаги на стенки фундамента.

Мнение строительного Эксперта:

Фундамент на века

Чтобы фундамент был надежной опорой здания и не подвергался действиям пучинистых грунтов, влаги и низких температур, его нужно снаружи защитить.

Прежде всего необходимо отвести грунтовые и поверхностные воды, то есть сделать дренаж, который позволит избежать пучения грунта под фундаментом или возле его стенок. Это можно сделать с помощью песчаной отсыпки.

Другая эффективная мера защиты — гидроизоляция, благодаря которой стенки фундамента будут ограждены от негативного влияния окружающей среды, что предотвратит образование конденсата в подвальных помещениях. В последнее время для сохранения прочности и надежности бетонного фундамента и его защиты от грунтовых вод очень часто применяют геотекстильное полотно.

Теплый и еще теплее

Избежать промерзания фундамента помогут различные виды утеплителя. Важным является то, что утепление фундамента предпочтительно делать снаружи здания, если это позволяют его конструктивные особенности.

Наиболее эффективными в данном случае будут , пенополиуретан (он удобен и для утепления внутренней части фундамента, стен и потолка подвала, так как возможно напыление из балончика до необходимой толщины), пенопласт (его минус — он крошится и недолговечен).

Утепление следует производить сплошной лентой, перекрывая все стыки и узлы (без швов и зазоров), увеличивая толщину слоя в углах фундамента.

Возможные варианты защиты фундамента от негативных воздействий подземных и поверхностных вод, от низких температур в зимнее время показаны на рисунках 1 и 2. В любом случае, готовясь провести мероприятия по утеплению фундамента, надо обязательно провести его гидроизоляцию и только после этого приступать к утеплению.