На данный момент плоская крыша становится все популярней на территории России, ее используют при строительстве загородных домов и коттеджей, а постройки, выполненные в стиле хай-тек, стали настоящим достоянием богатых людей. Современные технологии и материалы позволяют в кратчайшие сроки построить большой дом, полностью соответствующий требованиям заказчика.
Еще не так давно при строительстве частных домов все отдавали предпочтение только скатным или шатровым крышам, самой популярной была двухскатная крыша. Теперь же всего немного изменилось, современные разработки и кровельные материалы позволяют создать долговечный и надежный дом с качественной гидроизоляцией.
Преимущества использования плоской крыши
Главной причиной популярности применения плоской крыши стала популярность современных дизайнерских стилей, среди которых стоит выделить модерн и хай-тек. Проект дома в стиле хай-тек с плоской крышей создает единую картину, такой дом способен легко вписаться в любой ландшафт, а соответствие внешнего облика дома с его внутренним убранством создает потрясающий результат. Самые популярные стили для применения плоской крыши: хай-тек, минимализм и модерн.
Помимо привлекательного внешнего вида и дорогостоящей эффектности дома с плоской крышей в стиле хай-тек имеют ряд достоинств:
- Быстрота возведения постройки и реализации крыши. Создать большой дом с плоской крышей сейчас не так сложно и достаточно быстро, а обустроить плоскую крышу можно намного быстрее, чем скатную или шатровую. Причиной этого становится удобная горизонтальная поверхность крыши, проводить работы на которой, достаточно легко.
- Простота обслуживания. За счет того, что поверхность крыши имеет горизонтальную плоскость, отпадает необходимость установки лестницы. Для ремонта крыши не обязательно привлекать профессионалов или скалолазов, так как все необходимые работы по очистке водостоков или уборке крыши от снега или листьев можно сделать самостоятельно.
- За счет ровной поверхности собственник жилья получает дополнительную площадь, если здесь обустроить эксплуатируемую крышу, то на ее поверхности можно соорудить зону отдыха или зимний сад. Таким образом, можно не только сэкономить лишние квадратные метры на земельном участке, но и сделать дом более привлекательным и изящным.
- Дом с плоской крышей – идеальный вариант для использования технологического оборудования. На поверхности крыши можно установить солнечные панели, на которых можно зарабатывать, также здесь проводят монтаж ветрогенераторов, кондиционеров, нагревателей и так далее.
Недостатки современной крыши
Спорным вопросом для многих остается стоимость монтажа плоской крыши. С одной стороны, казалось бы, площадь крыши гораздо меньше в сравнении со скатными конструкциями, а значит, кровельного материала здесь нужно намного меньше. Помимо этого, следует заметить, что для кровли плоской крыши не обязательно использовать дорогостоящие кровельные материалы, что влечет дополнительную денежную экономию.
Тем не менее, экономия кажется очевидной только на первый взгляд. Если же копнуть дальше, то можно понять, что это впечатление было обманчивым. Все дело в том, что плоская крыша предполагает использование железобетонного перекрытия, иначе сделать крышу эксплуатируемой не удастся. Так как крыша будет иметь большой вес и создаст нагрузку, то нужно укреплять фундамент и несущие стены, особенно сильно этот вопрос касается двухэтажных построек. В целом же можно отметить, что экономия на строительстве плоской крыши есть, но она уходит на увеличение затрат по созданию основы дома, поэтому на общей смете разницы в цене не видно.
Еще одна актуальная проблема для плоской крыши домов в стиле хай-тек – снег, справится с которым можно лишь самостоятельно и вручную. На поверхности крыши накапливаются большие снежные массы, с одной стороны это хорошо, ведь снег – это теплоизолятор, позволяющий уменьшить тепловые потери. С другой же стороны он создает дополнительную нагрузку на несущие элементы, а значит, может нарушить герметичность кровли, что повлечет за собой непоправимые проблемы. Единственный выход из ситуации – регулярная уборка снега или же установка специальных нагревательных элементов. 
Особенности плоской крыши
В первую очередь следует отметить, что плоская крыша – это лишь название, ведь на самом деле поверхность имеет минимальный уклон. В случае если сделана абсолютно ровная поверхность, то нужно проводить разуклонку. Плоская крыша – многослойная конструкция, которая представляет собой пирог. Для правильного монтажа крыши нужно подобрать качественные материалы, соблюдать временные промежутки и технологии.
Необходимые слои плоской крыши:
- Жесткая основа. В большинстве случаев для этого используют бетонные или железобетонные плиты, которые нужно предварительно очистить и выровнять. После укладки основы ее заливают цементной стяжкой, она же затягивает собой сколы, трещины и щели. Проводить укладку следующих слоев можно только после того, как раствор полностью затвердеет.
- Пароизоляционный слой. На стяжку укладывают паровой барьер или пленку на основе битума и современных полимеров. Этот слой нужен для того, чтобы защищать теплоизоляционный слой и гарантировать его целостность. Если этот слой будет пропущен, то конденсат, исходящий из дома, будет разрушать слой теплоизоляции. Все швы слоя нужно герметизировать клеем или сваркой.
- Теплоизоляция. Именно от этого слоя зависит период эксплуатации крыши, поэтому утеплению нужно уделить особое внимание. В качестве утеплителя используют минеральную вату, достоинства которой знает каждый. Лучше всего использовать двойную систему утепления.
- Гидроизоляция. В качестве материала используют материал, способный справиться с механическими нагрузками. Он должен быть достаточно прочным и эластичным, при этом гидроизоляционный слой обязан быть стойким к перепадам температур и пожаробезопасным. Для частных домов рекомендуют использование ПВХ-мембран, которые положительно оценили, как профессионалы, так и собственники домов с плоской крышей в стиле хай-тек.
Использование современных материалов и технологий позволяет создать комфортное, функциональное и, при этом, красивое и элегантное жилье для современного человека. И, что немаловажно, по весьма разумной цене. Проекты хай тек домов и являются тем оптимальным вариантом, учитывающим современные достижения в строительстве и дизайне и потребности застройщика.
Привлекательность проекта современного дома
Дома в стиле хай-тек отличаются несколько непривычной, свойственной только им, архитектурой и необычными техническими характеристикам. Это могут быть и небольшие по площади дома, и внушительных размеров роскошные особняки.
Неповторимый стиль современных домов создается за счет применения современных материалов: пластика, стекла, профиля для фасадов и т.д. Еще на этапе проектирования, архитекторы уделяеют большое внимания работе с пространством и максимальному использованию естественного света. Как правило, в таких домах система отопления дополняется "теплыми полами". Кроме того, специалисты отмечают, что все чаще клиенты интересуются системой "умный дом".
В домах, построенных в стиле хай тек, уместно смонтировать автономные системы энергоснабжения. Такие системы включают в себя ветрогенераторы и солнечные батареи. На крышах установливаютсч системы для сбора, очистки и подогрева дождевой и талой воды. Применение энергосберегающих технологий, это не просто дань экологической моде, это возможность в полном объеме реализовать главную идею, заложенную в проекте современного дома, - идею полной автономности, независимости от окружающей среды.
Но использование новейших технологий и материалов все равно основано на традиционных принципах подхода к строительству частного дома.
При выборе проектов домов в стиле хай тек необходимо учесть:
- Зонирование на дневную, ночную и хозяйственную части обеспечит в дальнейшем комфортное проживание в уже построенном доме.
- Генплан участка позволит определить лучшее расположение и ориентацию помещений в доме, гармонично расположить постройки на участке.
- Тщательно проработанная смета поможет заказчику проконтролировать качество и сроки строительных работ.
- Использование материалов, учитывающих особенности погодных условий, позволит сэкономить ваши средства при строительстве, снизит расходы на обслуживание готового здания.
Все эти особенности будут учтены в архитектурном проекте, подготовленном высокопрофессиональными специалистами компании Dom4m. Также в нашей компании Вы сможете заказать
Дома в стиле хай тек появились относительно недавно — в 70-х годах прошлого столетия. И сразу завоевали репутацию престижного жилья для ценителей всего нового и авангардного. Высокие технологии (а именно так переводится с английского high tech) используются в таких домах на всех этапах строительства.
Внешний вид
Основной внешней чертой домов хай-тек является использование четких прямых линий и форм. Например, крыши делаются плоскими, их можно использовать как террасы.
Также для стиля хай тек характерно использование стекла, бетона и металла при возведении здания и навесных вентилируемых фасадов во внешней отделке. Хотя в последнее время все чаще можно встретить дома, выполненные из натуральных материалов: дерева и камня.
Окна зачастую заменяют одну или несколько стен в домах хай-тек. Они пропускают максимальное количество дневного света и позволяют наслаждаться видом природы.
Интерьеры
Внутренняя отделка домов хай-тек выполнена в стиле минимализма, подразумевающего рациональное использованием пространства. Каждая деталь интерьера тщательно продумана. Отсутствует «нагромождение» мебели и за счет этого создается ощущение простора.
Изюминка домов хай тек — интеллектуальная система управления «умный дом», в которой используются все самые передовые технологии. Климат-контроль, управление светом, системами безопасности, мультимедиа — объединены в единую систему, которой можно управлять со специального пульта либо с телефона.
Также для домов хай тек характерно использование зеленых технологий. Например, на крышах устанавливают солнечные батареи.
Технологии строительства
При строительстве современных домов хай тек обычно используется одна из двух технологий: монолитно-блочная либо каркасная. В первом случае стены могут возводиться из блоков, а могут отливаться из бетона. Такая конструкция обладает высокой прочностью. Каркасная технология позволяет возводить легкие стены, состоящие из деревянного (или железного) каркаса, в который монтируются СИП-панели. В этом случае стоимость дома получается значительно ниже, но дом получается менее прочным и долговечным.
Преимущества и недостатки
Основным преимуществом домов хай-тек является их практичность, сочетающаяся с индивидуальностью. Такие конструкции дают их владельцу простор и функциональность в повседневной жизни.
К недостаткам домов хай тек можно отнести их высокую стоимость, если они выполнены в соответствии с концепцией умный дом, а также их необычный дизайн, который может выглядеть неоднозначно через несколько десятков лет. Сложная технология строительства таких домов не позволяет возводить их непрофессиональным строителям, возникнет необходимость привлечения компании по строительству домов .
Стоимость строительства
Средняя стоимость строительства дома хай тек составляет 20 000 руб за м² площади дома.
Компания «Брикхауз» может построить дома как по типовому проекту, так и по индивидуальному эскизу. Для расчета точной цены строительства дома хай тек под ключ достаточно позвонить нам по телефону, либо оставить заявку на сайте.
На все наши работы «Брикхауз» дает гарантию 10 лет!
Плоская кровля придаёт зданию оригинальный внешний вид и отличается практичностью в эксплуатации. Варианты таких крыш отличаются особенностями монтажа и поэтому проектирование является предварительным этапом строительства.
Варианты устройства плоской кровли
Существует несколько вариантов плоских кровель, отличающихся конструкцией и эксплуатацией, технологией возведения и другими параметрами. Главная характеристика любого варианта заключается в меньшей площади кровельной поверхности, что приводит к меньшим затратам на возведение, чем для скатных конструкций. При этом плоские кровли не подвержены воздействию сильного ветра, требуют меньшего количества теплоизолятора.
Правильное обустройство плоской кровли делает её практичной и красивой
Плоские кровли разделяют на следующие виды:
- поверхности эксплуатируемого типа имеют жёсткое основание в виде профнастила или стяжки из бетона и служат для обустройства кафе, зон отдыха и других целей. Конструкция состоит из железобетонной плиты, на которую монтируется бетонная стяжка, а затем следуют паро-, тепло- и гидроизоляция. Финишное покрытие, например, тротуарная плитка, используется после полного монтажа кровли и необходимо для комфортной эксплуатации поверхности;
Эксплуатируемая крыша требует повышенной жёсткости
- неэксплуатируемая плоская крыша не требует особенно жёсткого основания, так как не используется для нахождения на крыше людей. При этом важно предусмотреть тщательную гидроизоляцию, подобрать качественный утеплитель;
Сооружение неэксплуатируемой крыши более просто, чем иных вариантов
- традиционный вариант плоской кровли предполагает укладку пароизоляционной плёнки на основание, а затем обустраивается слой утеплителя. Это позволяет защитить теплоизолятор от диффузной влаги. Гидроизоляция осуществляется материалами на основе битума;
Монтаж традиционной кровли предполагает точное размещение слоёв
- кровля инверсионного типа отличается от традиционной тем, что утеплитель размещается над гидроизоляцией, а не под ней. Это позволяет защитить гидроизоляционную плёнку от климатических воздействий, но при этом важно использовать утеплитель, устойчивый к воздействию влаги, механическим нагрузкам.
Структура инверсионной кровли проста, но отличается долговечностью
Проектирование одно- и двухэтажные домов с плоской крышей
Возведение жилых домов с плоской кровлей отличается небольшими затратами времени и финансов, что обусловлено отсутствием необходимости обустройства скатов. При этом важно обеспечить высокие эксплуатационные характеристики будущей крыши, для чего следует определить тип кровли, этажность здания, конструкцию водостока и другие факторы. В процессе проектирования учитываются все эти особенности, но одним из главных моментов является конструкция здания с плоской крышей. Например, одноэтажный дом с такой кровлей - практичное и универсальное решение для регионов с разным климатом.
Для наружной отделки используют практичные материалы
Проект одноэтажного здания предполагает разработку архитектурной и конструктивной частей здания, разводок систем коммуникаций, технические данные и расчёты всех параметров сооружения. Подробный план обязательно входит в процесс проектирования.
Планировка дома с плоской крышей может быть различной
Строительство двухэтажного дома, имеющего плоскую крышу, отличается большей сложностью, чем сооружение здания высотой в один этаж. При этом происходит расчёт нагрузки на несущие элементы конструкции, определение планировки второго этажа с учётом максимальной функциональности пространства.
Проектирование двухэтажного дома требует выбора лёгких строительных материалов
На чертежах двухэтажного строения указывают планировку каждого уровня с размерами помещений. При проектировании учитывают материал, из которого сооружают стены, тип фундамента и другие технические данные.
На первом этаже часто располагают основные помещения
Планировка второго этажа может включать в себя как жилые, так и дополнительные помещения. Санузел также может быть оборудован на втором уровне. На плане отмечен и лестничный узел.
Плоская крыша эффективно защищает здание от осадков
Проекты зданий с эксплуатируемой кровлей
Строительство домов с эксплуатируемой крышей предполагает наличие жёсткой основы для сооружения кровли. Это необходимо для обустройства наверху зоны отдыха или иной функциональной области. Её назначение следует определить заранее для определения планируемой нагрузки на основание кровли. Одним из универсальных решений являются бетонные плиты для перекрытий. Они обладают высокой прочностью, но для их монтажа требуется точный расчёт нагрузки на фундамент и стены здания.
Плоская крыша часто служит зоной отдыха
Дома из СИП-панелей с плоской крышей
СИП-панели представляют собой элементы, которые монтируются на подготовленный каркас здания. Плиты выполнены из практичных материалов, а при строительстве дома возможно сооружение плоской крыши. При этом обязательно происходит расчёт нагрузки на стены, ведь СИП-панели обладают невысоким уровнем прочности. Поэтому проектирование одноэтажных домов из таких панелей наиболее востребовано.
Панели просты в монтаже, но необходим точный расчет всех параметров строения
Внешняя отделка стен может осуществляться различными материалами, способными защитить панели от климатических воздействий. На чертеже указывают параметры всех помещений. Особенно важно соблюдать технологию монтажа панелей, ведь от этого зависит долговечность здания.
Плоская крыша из лёгких материалов хорошо защитит жилой дом
Дом с плоской крышей в стиле хай-тек
Для стиля хай-тек характерны прямые линии, однотонные поверхности, ультрасовременные детали. Такой стиль часто применяется при разработке дизайна жилых домов, а плоская крыша идеально дополняет облик дома. При этом исключены лишние детали, а дизайн жилого дома максимально практичен и отличается современным стилем.
Плоская крыша служит гармоничным дополнением стиля хай-тек
Для здания в этом стиле подходит неэксплуатируемая кровля, но возможна и организация на крыше необходимых зон. Внутренняя обстановка может соответствовать выбранному направлению дизайна.
Внутри дома в стиле хай-тек стоит создать соответствующую обстановку
Из чего построить дом с плоской кровлей
Плоская кровля любого типа оказывает особенную нагрузку на стены и несущие элементы здания. Поэтому важно при проектировании определить материалы, которые оптимально подойдут для выбранного типа плоской крыши. Особое значение имеют и технические характеристики паро-, гидро- и теплоизоляционных материалов.
Плоские кровли уместны в любых климатических условиях
Жилой дом из бруса
При строительстве дома из бруса учитывают высокое качество строительного материала. Плоская крыша такой конструкции должна надёжно защищать не только внутренние помещения здания, но и стены. Проектирование дома из бруса предполагает следующие основные моменты:
- гидроизоляция обустраивается из мембранных материалов, не требующих применения газовых горелок при монтаже;
- материал для строительства стен обязательно обрабатывается противопожарными пропитками;
- система водоотвода, ливнёвки всегда присутствуют в конструкции дома;
- не используются железобетонные плиты для конструкций из дерева.
Крыша может иметь слегка наклонную форму для улучшения отвода осадков
Строение из газобетона
Сооружение жилого дома из газобетона с плоской крышей предполагает учёт важных особенностей, которым должен соответствовать проект. Основное требование заключается в том, что уклон кровли должен иметь уклон 2–4°. В зависимости от типа изоляционных материалов и количества их слоёв определяется точный показатель уклона. Актуальны и следующие особенности строительства домов из газобетона с плоской крышей:
- несущий каркас кровли представлен в виде деревянных балок;
- сооружаются совмещённые кровли без чердачного помещения;
- важно тщательное утепление и гидроизоляция для защиты каркаса кровли;
- при проектировании дома из газобетона учитывают регион и климатические условия, определяя толщину стен;
- в проектной документации должны быть указаны технические характеристики всех материалов, параметры газобетона.
Рулонная гидроизоляция оптимальна для домов из газобетона
Здание из пеноблоков
Для строений из пеноблоков выбор проекта основывается на тех же требованиях, что и для сооружения из газобетона. При правильном расчёте возможно использование перекрытий в виде железобетонной плиты, но для этого требуется расчёт несущей способности стен. Гидроизоляция осуществляется с помощью полимерных мастик, а толщина слоя утеплителя зависит от климатических особенностей региона. Для наружней отделки подходят штукатурка, облицовочная плитка и другие подобные материалы. Проектная документация должна включать в себя технические характеристики материалов, параметры конструктивных элементов здания.
Дом из пеноблоков легко отделать снаружи любыми подходящими материалами
Видео: варианты проектов домов из пеноблоков
Проектирование гаража с плоской кровлей
Строительство такого помещения, как гараж, часто предполагает плоскую или слегка наклонную кровлю. Лучше всего, если поверхность имеет уклон 2–4°, что улучшает отвод осадков. В качестве основания используют железобетонные плиты, которые легко укладываются на кирпичные или блочные стены.
Будущее, о котором писали фантасты Кир Булычев, Рей Бредбери и Айзек Азимов уже наступило. Мы живем в XXI веке и пользуемся хитроумными изобретениями, предугаданными великими писателями прошлого. Эра высоких технологий изменила и традиционный взгляд на архитектуру. Это и определило популярность готовых проектов домов в стиле хай-тек (hi-tech).
Нет, дерево, камень и кирпич не остались на задворках истории, но потеснились и дали место новым веяниям. Современные дома и коттеджи в стиле хай-тек - это застекленные пространства, невероятные геометрические формы, свободные планировки в проекте, даже для одноэтажного здания. Кроме того, «дом будущего» - это эргономичность и энергоэффективность . Человечество еще не сумело полностью воплотить идею о «смарт-хаусах», которые обслуживали бы хозяев «от и до», начиная от приготовления ужина по заранее выбранному меню и заканчивая колыбельной на ночь, но приблизилось к этому на расстояние вытянутой руки.
Под одним обобщающим названием «стиль хай-тек» скрываются различные направления:
- покрытый плющом каркасный экодом, построенный по энергосберегающим технологиям;
- футуристичные конструкции из пластика, пеноблоков или газобетона;
- лучшие дизайнерские разработки и обтекаемые конфигурации;
- большие двухэтажные здания и виллы с плоской эксплуатируемой кровлей вместо беседки;
- модульные дома и таунхаусы ;
- и небольшие проекты до 150 м 2 .
Такие дома объединены общей чертой - высокотехнологичностью. Ведь «hi-tech», происходящий от английского «high technology», в переводе означает «высокие технологии». Как бы странно ни выглядела постройка, каждый штрих в ней подчинен глобальному замыслу автора. Декора «ради красоты», как в барокко или готике, здесь нет.
Архитектор может придать необычный вид привычным элементам, но наличие той или иной детали в проекте загородного дома в стиле хай-тек будет обусловлено насущной необходимостью, а не прихотью владельцев или модой.
Особенности hi-tech
Хай-тек основан на постулате, что через некоторое время может наступить нехватка ресурсов: воды, древесины, энергии. И жилище «заточено» под то, чтобы стать настоящей крепостью, улучшенным и лаконичным вариантом хутора в футуристических декорациях. Нередко дома оснащены маленькими теплицами, солнечными батареями, системами вторичной очистки воды.
Не обязательно отказываться от классических материалов: в каталоге можно выбрать проект деревянного дома , рассчитать примерную цену строительства в калькуляторе и купить проект со сметой. Как уже говорилось, хай-тек - это в первую очередь «начинка», и только потом - внешний вид.
