Договор займа целевой заем. Договор займа на покупку квартиры

Договор целевого займа между юридическими лицами позволяет установить конкретный объект, для финансирования которого заемщик получает денежные средства в определенном объеме. Использование денег для оплаты материальных или нематериальных благ, не указанных в договоре, не допускается. В нашей статье вы найдете информацию о сущности и содержании такого соглашения, а также ознакомитесь с примерным образцом его составления.

Договор целевого займа между юридическими лицами (понятие и существенные условия)

Договор целевого займа представляет собой соглашение, одна сторона которого (займодавец) передает второй стороне (заемщику) денежные средства или иные материальные блага, предназначенные для приобретения определенного имущества или нематериальных активов. При этом заемщик, в соответствии с п. 1 ст. 814 ГК РФ, обязан обеспечить займодавцу возможность осуществления мониторинга процесса расходования целевых средств на протяжении всего срока действия соглашения. Если заемщик использовал полученные им средства не по назначению, займодавец может обратиться к нему с требованием о досрочном погашении задолженности и уплате неустойки, размер которой определяется на стадии заключения соглашения.

Существенными условиями договора целевого займа являются:

• предмет займа — деньги или иные ценности, которые займодавец передает заемщику;
• цель получения заемных средств, для достижения которой заемщик и заключает соглашение с займодавцем.

Согласно общему правилу, установленному п. 1 ст. 808 ГК РФ, договор, в котором в качестве займодавца выступает юридическое лицо, в обязательном порядке должен быть заключен в письменной форме.

На момент окончания действия договора целевого займа заемщик должен выплатить займодавцу полную сумму денежных средств, полученных им в долг, а также выплатить вознаграждение за использование этих средств в размере определенного процента от общей суммы займа.

Образец заполнения договора целевого займа

При подготовке договора целевого займа можно опираться на приведенный ниже пример его составления:

Договор займа № 51

Санкт-Петербург

29.06.2017

ООО «Нео-транш» (далее — Заемщик) в лице генерального директора Нарватова Геннадия Петровича и ООО «Кредит-Альянс» (далее — Займодавец) в лице генерального директора Павлушкина Игоря Валентиновича заключили договор о нижеследующем:

1.1. Займодавец предоставляет Заемщику денежные средства в размере 475 000 (четырехсот семидесяти пяти тысяч) рублей для приобретения компьютерной техники и комплектующих к ней.

2.1. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу 11,4% (одиннадцать целых четыре десятых процента) годовых от фактически полученной им суммы. В случае несоблюдения срока внесения очередного обязательного платежа Заемщик уплачивает штраф в размере 0,15% (ноль целых пятнадцати сотых процента) годовых от суммы не уплаченного в срок долга.

2.2. Обязательные платежи переводятся на расчетный счет Займодавца ежемесячно, не позднее 24 числа каждого месяца, в соответствии с графиком платежей, представленным в приложении к настоящему договору.

3.1. Заемщик обязан:

3.1.1. Расходовать полученные средства исключительно по целевому назначению.

3.1.2. По запросу Займодавца представлять все необходимые документы, подтверждающие факт использования полученного им займа по назначению.

3.1.3. Своевременно переводить обязательные платежи на расчетный счет Заемщика.

3.2. Заемщик вправе досрочно погасить имеющиеся у него долговые обязательства посредством выплаты основной суммы займа, а также процентов, начисленных за время его фактического использования.

Не знаете свои права?

3.3. Займодавец вправе:

3.3.1. В любое время направить в адрес Заемщика запрос на получение бумаг, подтверждающих факт использования заемных средств по назначению.

3.3.2. Взыскать всю сумму займа, а также процентов, подлежащих уплате за весь период пользования деньгами, досрочно и в полном объеме в том случае, если Заемщик нарушит подп. 3.1.1 договора.

3.4. Займодавец обязан передать Заемщику причитающиеся ему средства в течение одного дня с момента подписания договора.

Договор начинает действовать с 29.06.2017 и прекращает действие 28.10.2019.

ООО «Нео-транш»

Юридический адрес: Ленинградская область, Выборг, ул. Суворова, стр. 5, оф. 71

ИНН 235895147831, КПП 542365981, ОГРН 1247893101452

Генеральный директор: Нарватов Геннадий Петрович

Дата: 29.06.2017

Подпись: (подпись)

ООО «Кредит-Альянс»

Юридический адрес: Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, д. 54, оф. 5

ИНН 254875102135, КПП 451039758, ОГРН 1247801248756

Генеральный директор: Павлушкин Игорь Валентинович

Дата: 29.06.2017

Подпись: (подпись)

Итак, особенностью договора целевого займа является предоставление одной его стороной средств другой стороне при условии расходования их на определенные цели. Как правило, использование полученных денег не по назначению является основанием для расторжения договора до окончания срока его действия и истребования с должника всей суммы займа, а также процентов, которые должны были быть выплачены за весь период действия договора. Возможно также наложение на него иных штрафных санкций.

Если заимодателем является юрлицо, договор заема составляется в письменном виде всегда (независимо от предоставленной суммы). Между обычными гражданами можно составить простую расписку.

• договор займа оформляется только в рублях. Если предметом сделки является иностранная валюта, необходимо перевести деньги по рублевому курсу;
• соглашение приобретает юридическую силу только после фактического предоставления денег, а не с момента подписания документа. Договор займа классифицируется как реальная гражданско-правовая сделка;
• договор заема (независимо от того, является он целевым или нецелевым) может быть процентным и беспроцентным;
• в документе необходимо прописать сделки, а именно: дату предоставления денег в долг, размер ссуды, дату возврата средств, размер процентов (или написать, что заем является безвозмездным), конкретные цели (на что предоставляется целевой заем), штрафы за нарушение условий контракта;
• также в документе необходимо прописать, что заимодатель передал, а заемщик принял конкретную денежную сумму в долг.

В Гражданского кодекса Российской Федерации говорится о договоре целевого заема. Из норм данной статьи становится ясно, что обычный договор заема превращается в целевой при внесении всего лишь одного пункта о целях, на которые предоставляется ссуда. Это одно из основных условий договора заема.

Процентные и беспроцентные

Как отмечалось выше, договор целевой ссуды может быть процентным и беспроцентным. Вообще, любой договор заема всегда считается процентным, даже если в документе о плате за пользование заемными средствами ничего не сказано.

Ставка в таком случае будет определяться по текущей ставке Центробанка. Именно поэтому в договоре беспроцентного целевого заема необходимо написать, что соглашение является безвозмездным. Можно так и написать: «Заемщику предоставляется беспроцентный целевой займ в размере ___ рублей».

Следует отметить, что ссуды в размере до 5000 рублей будут считаться беспроцентными даже без соответствующей отметки в документе (при условии, что ссуда выдается не на осуществление коммерческой деятельности).

Целевые займы чаще всего превышают сумму в 5000 рублей, поэтому в договоре в любом случае нужно будет указать, что займ является беспроцентным (если плата за пользование денежными средствами не взимается).

Процентные целевые ссуды оформляются по типовому шаблону договора заема. Единственное, что следует сделать – это вписать в документ дополнительный пункт, раскрывающий цели, на реализацию которых выдается ссуда.

Договор целевого займа с залогом

В качестве обеспечения договора целевой ссуды может выступать залоговое имущество. Это не обязательно должна быть квартира, дача или другая недвижимость.

По соглашению с заимодателем залогом может стать любое движимое имущество (например, автомобиль, ценное ювелирное изделие и т. д.). Чтобы полноценно оформить договор целевого заема с залогом, необходимо дополнительно составить к нему договор залога.

В этом документе будут указаны: сведения о сторонах сделки, характеристика залогового имущества, размер ссуды, цели, сроки возврата и другие важные условия. Залогодатель – это лицо, которое предоставляет свое имущество в качестве обеспечения договора заема.

Им не обязательно должен быть сам должник. Распространены ситуации, когда целевую ссуду берет один из членов семьи, а предоставляет залог его ближайший родственник (к примеру, муж или жена).

Для каких целей чаще предоставляется

Целевые займы могут предоставляться на самые разные цели. Фирмы очень часто выдают своим работникам ссуды на покупку или строительство жилья, на ремонт и т. д. Для получения такого заема могут потребоваться дополнительные документы.

В кредитных учреждениях целевые ссуды выдаются на осуществление самых разных целей:

• на получение образования;
• на лечение, проведение косметологических процедур и т. д.;
• на отдых (например, проведение отпуска за границей);
• на покупку мебели, техники и т. д.;
• на развитие бизнеса (покупка оборудования, материалов и т. д.);
• на ремонт жилища или автомобиля;
• на посещение оздоровительных санаториев, фитнес-центров, бассейнов и т. д.

На приобретение жилья

(квартиры, комнаты, дома и т. д.) составляется по общему шаблону договора заема.

Разница между такими документами состоит лишь в том, что в договоре целевого заема на покупку жилья необходимо четко прописать цели (в данном случае – покупка недвижимости), на осуществление которых выдается ссуда.

Заимодателем в такой сделке чаще всего является юрлицо (работодатель или кредитное учреждение), а заемщиком – физлицо.

При составлении документа можно воспользоваться образцом договора целевого заема на покупку жилья, который будет объединять следующие пункты:

• наименование документа: «Договор беспроцентного (процентного) целевого заема»;
• место составления (город), дата;
• полное наименование заимодавца (например, название фирмы-работодателя или кредитной организации);
• полное наименование заемщика (ФИО физлица, паспортные данные, адрес по прописке);
• раздел «предмет договора»: здесь следует написать, что заимодатель выдает заемщику беспроцентный (или процентный) целевой заем, а заемщик обязуется потратить его по целевому назначению и вернуть в оговоренные сроки;

Если ссуда выдается на безвозмездной основе, это нужно выделить в отдельный пункт (так и написать, что заем предоставляется на беспроцентной основе).

• цель предоставления займа: здесь необходимо указать цель, на осуществление которой выдается ссуда (в данном случае – на приобретение квартиры/дома/комнаты). В этом же пункте нужно прописать дату, к которой заемщик обязан представить заимодателю документы, подтверждающие целевое использование средств;
• размер займа: здесь указывается размер ссуды;
• порядок предоставления займа: здесь указываются сроки предоставления средств, способы передачи денег и т. д.;
• срок займа: здесь необходимо указать дату, к которой заемщик обязуется вернуть средства;
• порядок возврата займа: способ возврата ссуды, уведомление заемщиком и заимодателем о перечислении и поступлении денег на счет и т. д.;
• срок действия договора;
• ответственность сторон;
• разрешение споров;
• изменение условий соглашения;
• прочие условия;
• реквизиты, подписи сторон.

На обучение

Договор целевого займа на обучение оформляется по общему шаблону договора заема, но в то же время содержит такие дополнительные пункты, как цели предоставления ссуды и подтверждение целевого использования денег.

В разделе «цели займа» нужно написать, что средства предоставляются на оплату за обучение в учебном заведении (наименование учебного заведения, курс учащегося).

Размер ссуды соответствует стоимости обучения за конкретный курс, если учащийся сразу оплачивает несколько курсов, это необходимо также указать в документе.

Также в договоре следует прописать срок, к которому заемщик обязуется представить заимодателю документы, подтверждающие целевое использование средств (в данном случае – это чеки и банковские квитанции).

На строительство

В договоре целевого заема на строительство указываются следующие сведения:

• дата и место составления документа;
• наименования заимодателя и заемщика;
• предмет договора: целевой заем в размере ___ рублей (сумма прописью), сроки предоставления, проценты за пользование деньгами, цели (строительство, например, жилого дома по адресу: _____);
• условия предоставления: способы выдачи, дата погашения, размер процентов (или отметить, что займ является беспроцентным), способы подтверждения (платежные документы) и т. д.;
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• порядок расторжения контракта;
• обеспечение обязательства (если предусмотрено соглашением);
• дополнительные условия;
• адреса, реквизиты, подписи сторон.

Другие

Все остальные виды договоров целевого заема (например, на отдых, лечение и т. д.) оформляются по типовому образцу договора займа.

При составлении документа нужно проследить, чтобы в него вошла следующая информация:

• конкретные цели заема и способы подтверждения целевого использования средств;
• сроки, к которым заемщик обязан подтвердить целевое использование ссуды;
• размер процентов (или написать, что заем является беспроцентным);
• сроки возврата денег;
• пени и штрафы за нарушение сроков погашения долга;
• тип обеспечения обязательства (залог или поручительство) – если предусмотрено соглашением;
• сроки предоставления заимодателем денег и т. д.

Целевой займ в законодательстве

Договору целевого займа в ГК РФ посвящена статья 814-ая. В ней говорится, что в случае, если ссуда предоставляется на конкретные цели, заемщик обязан обеспечить заимодателю возможность проконтролировать целевое использование денег.

При нарушении данного условия заемщиком, а также при нецелевом использовании средств заимодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать досрочной выплаты всей суммы займа с начисленными процентами.

В ст. 814 ГК РФ указано, что целевой займ – это займ под осуществление определённой цели. Использование займа не по договору является нарушением этого договора, что может привести к недействительности сделки. Как подготовить договор Прежде чем заключать договор займа, его необходимо подготовить. Если речь идёт о покупке...

Для получения займа или проведения иной серьезной операции необходимо составлять договор. Он может иметь различную форму — в зависимости от целей, на которые берутся заемные средства. На какие цели могут быть выданы денежных средств На сегодняшний день в договоре займа между физическими лицами обычно указывается цель...

Договор займа на покупку квартиры является разновидностью договора целевого займа. Согласно этому документу заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства на приобретение квартиры. А занимающий берет на себя обязательство направить полученный заем на условленную цель и возвратить его в определенный срок.

Так как такой договор относится к целевым , то, согласно действующему ГК РФ, на заемщика еще ложатся дополнительные обязанности об отчетности перед заимодателем о целевом использовании займа. А заимодавец имеет полное право контролировать, как используется заем. Если заемщик препятствует ему над осуществлением контроля над расходованием займа или заимодавцу стало известно об их нецелевом расходовании, то он вправе расторгнуть договоренность и затребовать вернуть заем досрочно, включая проценты, рассчитанные за весь срок действия соглашения (а не до момента обнаружения нарушений), если другое не значится в условиях. Исполнение обязательств может обеспечиваться залогом .

В России любой займовый денежный договор по умолчанию процентный, если в нем не сказано иного.

Форма договор займа денежных средств на покупку квартиры

Договоры займа в России заключаются в простой письменной форме . Устная форма допускается, если обе стороны физлица и заем не превышает 10 значений МРОТ. Однако учитывая цены на жилье, такое не представляется возможным. Как и все соглашения займов, рассматриваемый считается реальным и вступает в силу с момента получения объекта занимающим.

По желанию сторон возможно заключение договора залога.

Сторны

Традиционно сторонами такого договора обычно выступают юрлицо (кредитное учреждение) и гражданин. Однако согласно законодательству в качестве любого участника соглашения могут быть субъекты с любым правовым статусов: юрлица, физлица, в том числе и индивидуальные предприниматели .

В любом образце договора займа на покупку квартиры должно быть следующее :

• предмет - денежные средства с указанием суммы;
• обязательство погашения долга в оговоренное время;
• цель. Здесь следует указать, что принятые средства будут направлены на приобретение жилого помещения, а именно - квартиры;
• размер и порядок процентных начислений. Если этого не указано, то он будет приравнен к значению ставки рефинансирования Центрального Банка РФ;
• реквизиты участников;
• права и обязанности сторон;
• форс-мажор;
• разрешение споров;
• подписи участников.

Приложения договора целевого займа на покупку квартиры

Стандартными приложениями часто указывают графики предоставления и возврата займа. На их бланках в специальных таблицах записываются сумма и дата предоставления/возврата займовых денег.

Еще одним неотъемлемым документом является акт приёма-передачи . В нем указываются дата и место передачи денег, сумма, реквизиты участников и их подписи. Если и заимодавец, и заемщик являются физлицами, позволяется написание долговой расписки.. В расписке фиксируется факт принятия заемных денег, когда это было сделано и подпись принимающего. При этом расписка обладает не меньшей юридической силой, чем акт приема-передачи денежных средств и в случае судебного разбирательства будет весомым документом для защиты интересов заимодателя.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Когда есть определённая цель, её стоит добиваться! Но, порой, на достижение не хватает средств.

Можно оформить целевой займ! Как правильно это сделать в 2019 году рассмотрим дальше.

Что это такое

Займ — это финансовые отношения между сторонами, которые заключаются в выдаче необходимой суммы или вещи в долг, то есть на определённое время и под определённые проценты.

Бывают безвозмездные, то есть без процентов. В этом случае, клиент должен вернуть ровно столько, сколько одолжил. Прибыльность сделки отсутствует.

Бывают возмездные, то есть с процентами. Займодатель получает определённый процент за пользование его денежными средствами.

Такие ссуды могут быть как целевыми, так и безцелевые. Целевой — это кредит для достижения определённой цели. Например, на ремонт квартиры. Он оформляется строго под конкретную цель.

Использование его по иному назначение запрещено. Если клиент допустит такое нарушение, займодатель имеет право требовать расторжения договора и возврата средств.

Договор — это письменное соглашение, в котором отражены все нюансы предстоящей сделки, подписывается обеими сторонами, что свидетельствует о том, что они согласны с условиями.

Можно заверить у нотариуса, а можно этого не делать. В некоторых случаях, его нужно регистрировать в Росреестре. Цель получения обязательно прописывается в самом документе.

Законодательные акты

В зависимости от целей получения, можно руководствоваться и иными «узкими» законами.

Например, если целью является покупка жилья, то стоит обратить внимание на .

Выдвигаемые условия

Обязательное условие — в договоре необходимо прописать цели заимствования. Заёмщик же, в свою очередь, должен потратить взятые в долг средства исключительно на эти цели.

Нередко бывает так, что нужны средства на покупку автомобиля. Он берёт автозайм и покупает сразу же автомобиль в аккредитованном автосалоне. Цель получения достигнута — автомобиль куплен.

Документы, подтверждающие этот факт, присутствуют — платёжки из автосалона. Заёмщик начинает погашать долг по, прописанной в договоре, схеме.

Видео: что такое договор целевого займа

Образец договора целевого займа

Существуют общие правила заключения . Они прописаны в ст. 807-818 ГК РФ.

К таковым правилам относится:

Но, у договора целевого займа есть и свои нюансы:

Существующие разновидности

Существует несколько видов договоров целевого займа. Можно выделить:

С залоговым обеспечением

Если сумма довольно крупная, то разумнее будет её обеспечить каким-либо имуществом, которое принадлежит на праве собственности заёмщику. Это поможет снизить заёмное бремя — увеличить сумму и срок, а также снизить ставку по нему.

Сведения о залоге можно оформить 2-мя способами:

1. Отдельным договором.
2. Вписать в договор займа.

И тот, и другой способ являются законными. Залогом не обязательно должна быть недвижимость или дорогостоящее имущество. Стороны могут достичь соглашения по этому пункту. Например, им может стать ювелирное украшение или дорогие часы.

Предмет залога должен иметь свои родовые признаки, по которым его можно узнать. Во избежание неприятностей и недоразумений, его необходимо детально описать, и, желательно, оценить у независимого эксперта.

Если предмет имеет некие недостатки или же, наоборот, достоинства, их также нужно указать. Можно оформить отдельный документ – акт приёмки предмета. Его можно составить в свободной форме, и в нём детально описать закладываемую вещь.

Какие цели предоставления

Как следует из названия займа, он выделяется только на достижение каких-либо определённых целей. Кроме того, клиент должен свои цели обосновать.

Наиболее «популярные» цели предоставления денежного займа:

• покупка недвижимости;
• покупка автомобиля;
• образование — своё или детей;
• лечение — своё или ближайших родственников;
• на ремонт жилья.

Некоторые займодателя разрабатывают специальные программы целевого заимствования. Условия кредитования несколько отличаются от займов без определённой цели.

Обосновывать экономическую эффективность цели получения денежного займа не нужно, но нужно обеспечить займодателю возможность контроля над ее исполнением.

Нередко бывает так, что кредит выдаётся для удовлетворения своих целей в определённой организации. Например, гражданину нужен денежный займ на лечение зубов.

Хозяин выдаст ему необходимую сумму на выгодных условиях, но с условием того, что зубы заёмщик будет лечить в определённой клинике. Таким способом, он упрощает себе контрольную функцию.

На приобретение жилья

Такой вид заимствования денежных средств сейчас наиболее востребован как у заёмщиков, так и у кредитный учреждений.

Популярность такого вида кредитования в следующем:

Займ на приобретение недвижимости «с удовольствием» выдают не только кредитные учреждения, но и частные лица.

Обязательным условием выдачи кредита на покупку недвижимости является оформление письменного договора с описанием предмета залога. Ипотека, а именно так называется кредит на покупку недвижимости, регулируется «своим» законом № 102-ФЗ.

В этом законе сказано, что не обязательно оформлять отдельный договор. Дать детальное его описание можно и в ипотечном. Также, этот договор нужно обязательно регистрировать в органах Росреестра, так как предметом сделки является объект недвижимости.

Он должен содержать в себе следующую информацию:

Клиент имеет ограниченное право на предмет соглашения — на купленную недвижимость. Распоряжаться ею по своему усмотрению он не может. Нужно, обязательно, согласие банка на проведение сделки.

Кроме того, если он решит сделать в помещении перепланировку, также должен будет получить письменное согласие банка.

На обучение

Этот кредитный продукт не так популярен, как ипотека, и получить его можно только в крупных и авторитетных кредитных учреждениях.

Как правило, заёмщиками на такие цели выступают родители студентов, а не сами студенты. Причина в том, что студент не может работать в полную силу и иметь достаточный доход для погашения займа. Поэтому долг оформляется на родителей.

Обычно условия такого заимствования довольно лояльные, так как нередко кредитование происходит с поддержкой государства.

К оптимальным условиям выдачи кредита на получение образования можно отнести:

Главное условие выдачи кредита именно с целью получения образования — учебное учреждение должно быть аккредитовано Минобрнауки РФ.

Для получения образовательных услуг, можно заключить договор целевого займа между физическим и юридическим лицом, а также и с частным инвестором.

Для производства строительных работ

Деньги в долг для проведения ремонтных и строительных работ, выдают по той же схеме, что и ипотечный кредит. Но, есть некоторое отличие.

Денежные средства для строительства и ремонта выдают в несколько этапов. То есть, человек получает средства на выполнение определённого этапа работ. Он эти работы проводит, отчитывается перед заёмщиком, а потом получает новый транш.

Кредитор должен постоянно контролировать использование средств, а клиент — постоянно отчитываться за выполнение подрядных работ.

Как только, он подтвердит оплату услуг и работ подрядчиков, а также покупку строительных материалов, человек, дающий кредит выдаст ему следующую сумму денежных средств.

Как правило, заимствование средств на такие цели происходит на следующих условиях:

Для достижения таких целей, нередко заключается договор целевого займа между юридическими лицами.

Для других нужд

Денежный займ может быть выдан и на другие цели:

Если оформляется именно целевой, то об этом необходимо указать в соглашении. Кроме того, необходимо указать и саму цель получения денежных средств.

(Общая форма)

ДОГОВОР ЗАЙМА

г. Москва “____”____________ 200__ г.

Гр. __________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Займодавец”, с одной стороны и гр. ______________________________________________________, именуемый в

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица)

дальнейшем “Заемщик”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящему договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме, эквивалентной __________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

Долларов США, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денег.

1.2. Указанная сумма передается Займодавцем Заемщику в рублях по курсу ЦБ РФ на день заключения настоящего договора.

1.3. Согласно настоящему договору сумма займа используется Заемщиком для целей строительства жилого дома общей площадью _______________ на земельном участке, расположенном по адресу: ______________________________________, принадлежащем Заемщику на праве _____________________.

Указанный земельный участок имеет площадь ______________, кадастровый номер_________________, ________________________________

__________________________________________________________________.

(указать иные данные, содержащиеся в документах на земельный участок)

1.4. Настоящий договор займа является беспроцентным.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права и обязанности Займодавца:

2.1.1. Займодавец обязан одновременно с подписанием настоящего договора передать Заемщику сумму займа путем вручения ему денежных средств в наличной форме или перечисления суммы займа на счет, указанный Заемщиком.

2.1.2. Займодавец вправе осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа, в том числе путем ознакомления с финансовой, строительной, технической и иной документацией Заемщика.

2.2. Права и обязанности Заемщика:

2.2.1. Заемщик обязан возвратить Займодавцу сумму займа в срок не позднее ______ дней с момента окончания строительства путем вручения Займодавцу денежных средств в наличной форме или перечисления суммы займа на указанный им счет.

2.2.2. Заемщик обязан обеспечить Займодавцу возможность осуществления контроля за целевым использованием суммы займа.

2.2.3. В случае передачи суммы займа от Займодавца Заемщику в наличной форме, в подтверждение выполнения Займодавцем его обязанности по передаче суммы займа Заемщик обязан выдать Займодавцу расписку в получении суммы займа одновременно с подписанием настоящего договора и передачей денег.

2.2.4. Заемщик вправе с согласия Займодавца возвратить ему сумму займа досрочно.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в установленном действующим законодательством порядке.

4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.2. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором. Регулируются действующим законодательством РФ,

4.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они совершены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

4.4. Стороны обязуются прикладывать все усилия, чтобы устранить разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением условий настоящего договора исключительно путем переговоров.

4.5. При невозможности устранить разногласия путем переговоров споры разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Займодавец: Заемщик:

Расписка в получении займа (общая форма)

РАСПИСКА

г. Москва "___"________ 200_ года

Я, ___________________________________________________________

(Заемщик)

получил от _______________________________________________________

(Заимодавец)

по договору займа от “___”__________200_ г. взаймы денежную сумму в размере __________________________________________________________ .

Заимодавец: ______________ Заемщик: ______________

Варианты: 1) указать конкретную дату возврата;

2) “в срок не позднее 30 дней с момента письменного требования Займодавца”.

� ил��� �o�m�.

6.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор, произведя полное погашение ссуды.

7. Погашение ссуды осуществляется путем перечисления Заемщиком денежных средств на бюджетный счет Миграционной службы или по заявлению Заемщика - путем списания суммы взноса со счета по вкладу, удержания из заработной платы, платежей по социальным трансфертам и иных источников дохода Заемщика или совершеннолетних членов его семьи, указанных в настоящем Договоре. При этом услуги по перечислению средств оплачиваются отправителем.

8. Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня его заключения до дня полного возврата ссуды.

9. Изменения в настоящий Договор вносятся дополнительными соглашениями между Миграционной службой и Заемщиком. После их подписания сторонами дополнительные соглашения становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

10. Наряду с условиями, предусмотренными настоящим Договором, при его исполнении стороны руководствуются действующим законодательством.

11. Поручители несут солидарную с Заемщиком ответственность при несвоевременном погашении ссуды или ее части.

12. Совершеннолетние члены семьи Заемщика несут солидарную ответственность за своевременный возврат ссуды.

13. Прочие условия: __________________________________________

14. Настоящий Договор составлен в двух имеющих равную силу экземплярах, один из которых хранится в Миграционной службе, а другой выдается на руки Заемщику.

МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ЗАЕМЩИК

(подпись руководителя, печать) (подпись)

Почтовый адрес: Почтовый адрес:

______________________________ ___________________________

Банковские реквизиты: ___________________________

______________________________ ___________________________

Паспорт или иной заменяющий

Его документ ______________

Серия ________ № __________

Когда и кем выдан _________

___________________________

Приложение к Договору № ___ от "__" _____________ г.

о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной

беспроцентной возвратной ссуды на строительство

(приобретение, ремонт) жилья

ГРАФИК ВОЗВРАТА ССУДЫ ЗАЕМЩИКОМ

_______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Заемщик Руководитель территориального органа

__________________ ____________________________________

(подпись) (подпись)

М.П.

Документ составлен в соответствии с приложением № 4 к приказу ФМС России от 12 марта 1997 г. № 13.

StifyI�#eh�mn%"> 6.3. Банк России вправе без распоряжения Банка списывать с его корреспондентского счета сумму задолженности по настоящему Договору инкассовым поручением, выписываемым _____________________

(наименование

В порядке очередности,

расчетного подразделения Банка России)

установленной законодательством.

6.4. В части, не урегулированной настоящим Договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то лицами обеих Сторон и являются его неотъемлемой частью. Все Уведомления, направляемые Банком России Банку в соответствии с настоящим Договором, также являются его неотъемлемой частью.

6.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Банк России: Банк:

________________________________ ________________________________

(почтовый адрес, телефон, факс, (почтовый адрес, телефон, факс,

e-mail, регистрационный номер e-mail, регистрационный номер

Банка, корреспондентский счет Банка, корреспондентский счет

N, БИК N и др. реквизиты Банка) N, БИК N и др. реквизиты Банка)

Подпись уполномоченного лица Подпись уполномоченного лица

Банка России Банка

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

________________________________ ________________________________

Главный бухгалтер Главный бухгалтер

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

________________________________ ________________________________

М.П. М.П.

Документ составлен в соответствии с приложением 1 к Временному положению о порядке предоставления и погашения обеспеченного кредита Банка России банкам-агентам, олсуществляющим креджитование сельскохозяйственных товаропроизводителей или организаций агропромышленного комплекса в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации, утв. Банком России от 13 апреля 1999 г. № 74-П.